Landbrugsejendom med gode erhvervslejeindtægter
Knardrupgaard består af i alt ca. 130,9 ha fordelt på hovedmatriklen på 116,6 ha og en tillægsjord på 14,3 ha uden bygninger.
Ejendommen rummer driftsbygninger på i alt 5.959 m², fordelt på bl.a. to moderne maskinhaller, ældre driftsbygninger samt lager- og produktionsfaciliteter. De befæstede udendørsarealer giver optimale forhold til oplagring af wrapballer og hø.
Knardrupgaard er specialiseret i produktion af wrap og hø i absolut topkvalitet til hestefoder, baseret på nøje udvalgte græsblandinger og dokumenteret analysearbejde. Ejendommens store aktiv er det avancerede høtørringsanlæg fra Lasco Heutechnik, opført i 2017, som muliggør kunsttørring af hø med høj ensartethed og lav fugtprocent. Dette sikrer et foderprodukt i særklasse – også under skiftende vejrforhold.
Knardrupgaard er registreret som fodervirksomhed hos Fødevarestyrelsen og har dermed tilladelse til import af foder uden for EU. Der føres løbende kvalitetskontrol, og produkterne analyseres og klassificeres før videresalg.
Produktionen afsættes både i Danmark og til eksportmarkeder som Sverige og Norge, hvor efterspørgslen efter kvalitetsgrovfoder til heste er stor og stigende.
Udover landbrugsdriften genererer ejendommen en stabil ekstraindtægt gennem udlejning af driftsbygninger til erhverv. Knardrupgaard er dermed ikke blot en landbrugsejendom – men en fuldt etableret og veldrevet foderforretning med moderne faciliteter, god indtjening og stort potentiale for videreudvikling.
Ejendommen vil nemt kunne omdannes til eksempelvis hestepension. Her er pt. 5 hestebokse. Maskinhallerne opfylder internationale krav til ridebane.
Ønsker man at flytte sit firma på landet, er her også mange muligheder for kontorplads, lagerplads og parkeringsmuligheder for eksempelvis håndværks- eller entreprenørvirksomhed eller noget helt tredje.
Som køber af Knardrupgaard får du:
En fuldt udstyret produktionsejendom
Moderne driftsbygninger og lagerfaciliteter
Høtørringsanlæg (Lasco, 2017)
Velanlagt og gennemprøvet græsjord
Maskinpark og specialudstyr - efter nærmere aftale
Kundedatabase og eksportmuligheder
Know-how og procedurer til kvalitetsstyrring
Miljøoptimeret og fagligt funderet drift.
