Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Vestre Landevej 172 m.fl

4952 Stokkemarke

7.100.000 kr.

9/6 rum, 38,18 ha

2 ejendomme med fantastisk natur og jagtområde

Vestre Landevej 172 er en land­brugs­e­jen­dom med fritliggende stuehus, opført i 1931 i røde mursten med rødt tegltag og hvide sprossede vinduer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen er pt udlejet midlertidigt.

Drifts­byg­nin­ger­ne omkring ejendommen består dels af ældre drifts­byg­nin­ger, dels af hønsestalde som aktuelt er uden driftsmæssig anvendelse samt 2 nyere sek­tions­op­del­te hønsestalde med samlet pro­duk­tions­a­re­al på 2.180 m2. Disse stalde er inklusiv 6 ha æbleplantage og hønsegård aktuelt i fuld drift med økologisk æglæggende høns og udlejet til 3. mand indtil 2027. Årlig leje er kr. 200.000 + moms.

Sørup Mosevej 27 er en land­brugs­e­jen­dom ”Sørupgård” med fritliggende stuehus, opført i 1888 i gule mursten med rødt tegltag og rødmalede vinder. Ejendommen opvarmes med kombineret træpille/oliefyr. Ejendommen og græsfolde er pt. udlejet for kr. 3.770 pr. måned + forbrug.

Drifts­byg­nin­ger­ne omkring ejendommen er ligeledes opført i mursten og bindingsværk og anvendes primært til opbevaring, hestestald m.m.

Det samlede grundareal tilhørende de to ejendomme, udgør ca. 38 ha, som er arronderet i et samlet natur- og jagtareal med flere bevoksninger, enge og store søer. Heraf er ca. 8 ha dyrkbar agerjord, delt i to marker. Der er endvidere 3-4 ha med cider-æbler samt brak og permanent græs samt 0,4 ha energipil.

Der er en fantastisk jagt på ejendommene med blandt andet mange vilde ænder, ynglende gæs, dejlige områder for fasaner. Der er en god rådyrbestand med en fin bukkestamme og begyndende besøg af dådyr.

Download vores materiale og kontakt os for en fremvisning

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
19900688
Boligareal
600 m²
Vægtet areal
221 m²
Grundareal
38,18 ha
Rum/værelser
9/6
Erhvervsareal
4.852 m²
Byggeår / Ombygget
1888
Energimærke
E
Pris
7.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
8.171 kr.
Pris/m²
32.127 kr.
Liggetid
62 dage

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09