Landejendom på 15,40ha med unik natur
Landejendom på 15,40ha med unik natur, jagt og god beliggenhed nær Odense og Nyborg
Velkommen til en sjældent udbudt ejendom på i alt 15,40 ha – perfekt for jer, der drømmer om livet på landet i rolige, naturskønne omgivelser, men som samtidig vil have kort afstand til både Odense, Nyborg og motorvej E20.
Arealer og natur
Ejendommen byder på ca. 9 ha god landbrugsjord i omdrift, mens resten af arealet består af et varieret og smukt naturområde med kuperet terræn, skov, vandløb og åbne græsarealer. Her findes en meget fin bestand af både dådyr, rådyr og fuglevildt, hvilket gør stedet ideelt til naturelskere og jagtinteresserede.
Stuehus
Stuehuset fra 1938 rummer 164 m² og er løbende renoveret. Det fremstår som en velholdt og solid bolig med hyggelig atmosfære og moderne komfort. Huset opvarmes af et næsten nyt kombifyr, som sikrer en økonomisk og driftssikker varmeforsyning.
Driftsbygninger
Ejendommen rummer et stærkt bygningssæt med mange anvendelsesmuligheder:
· To gode haller på i alt ca. 1.100 m² - god mulighed for lejeindtægt.
· Øvrige bygninger, som i dag fungerer som rummelige opbevaringsfaciliteter.
Her er plads til både erhverv, hobby, maskiner, dyrehold, udlejning eller kreative projekter.
Beliggenhed
Ejendommen ligger fredeligt og ugeneret midt i naturen – men kun få minutters kørsel fra Ullerslev og med kort afstand til Nyborg, Odense og motorvejen. En sjælden kombination af privatliv, natur og hurtig adgang til by og infrastruktur.
En virkelig dejlig ejendom for dig, der ønsker plads, natur, jagt og muligheder – uden at gå på kompromis med beliggenhed.
Nuværende ejer afventer nedrivningstilladelse/kompensationsordning vedrørende tidligere erhverv som minkavler. Minkhaller og gyllebeholder medfølger ikke i handlen, men forventes nedrevet og reetableret i løbet af 2026. Indtil nedrivning, vil nuværende ejer leje arealet hvor bygningerne står ved køber. Der aftales nærmere herom ved indgåelse af købsaftale.
