Hoptrup Kirkeby 15
3.200.000 kr.
Nyhed

Skøn natur og optimale jagtmuligheder
Dette naturskønne område, beliggende i det bakkede landskab nær Hoptrup, byder på en helt særligkombination af skov, sø og eng, der tilsammen skaber optimale rammer for både jagt og
naturoplevelser. Området er kendt for sin ro og sin rige biodiversitet – her møder man naturen i sin
reneste form.
Jagt og dyreliv
Arealet er særdeles attraktivt for jægere. Et centralt placeret vådområde tiltrækker et bredt udvalg af
svømmefugle, som regelmæssigt slår sig ned i området, især i træktiden. Der er gode chancer for
ande- og gåsejagt. Dertil kommer en fast bestand af råvildt og jævnligt forekomst af dåvildt, som
især ses i de tidlige morgentimer og i skumringen. Områdets struktur og variation gør området unikt
hvad angår jagt.
Areal med juletræsproduktion og tilskud
Et mindre areal er udlejet til juletræsproduktion, hvilket genererer en stabil årlig indtægt. Sammen
med mulige natur- og landbrugstilskud, udgør dette en økonomisk fordelagtig drift. Det samlede
setup giver både mulighed for rekreativ brug og en balanceret indtjening.
Opsummering:
· Naturskønt område med sø, skov og eng
· Rigt dyreliv: svømmefugle, råvildt og dåvildt
· Gode jagtmuligheder året rundt
· Gennemløb af å, der skaber dynamik
· Indtægtsgivende areal med juletræsproduktion
· Mulighed for tilskud fra relevante ordninger
· Fredelig beliggenhed med kort afstand til Haderslev og Aabenraa
Et oplagt valg for naturelskere og jægere, der søger et unikt og varieret område med både rekreativ
og økonomisk værdi.
Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.841 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.825 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.410 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 23,3
- Sagsnr.
- 62100036
- Boligareal
- 10 m²
- Vægtet areal
- 164 m²
- Grundareal
- 20,36 ha
- Rum/værelser
- 1/1
- Byggeår / Ombygget
- 1911
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 373 kr.
- Pris/m²
- 19.512 kr.
- Liggetid
- 2 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.