Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Vesterhavsvej 322A, - del 2 med flere

6830 Nørre Nebel

19.250.000 kr.

1/1 rum, 159,32 ha
Nyhed

Jagt- og naturejendom

Unikt Vestjysk naturområde
Ejendommen er beliggende på Tiphalvøen - også kendt som Tipperne - i bunden af Ringkøbing Fjord, et af Danmarks mest særprægede og anerkendte naturområder. Området er kendetegnet ved sit åbne, barske og storslåede vestjyske landskab, hvor hede, klit og skov danner en sjælden og fascinerende helhed.

Ejendommen omfatter i alt ca. 159 ha sammenhængende naturarealer, der veksler mellem åbne he­de­stræk­nin­ger, klitlandskab og sko­v­be­voks­nin­ger. Landskabet er varieret og let kuperet, hvilket skaber både visuel dybde og særdeles gode betingelser for et rigt dyre- og planteliv.

Arealerne fremstår overvejende uforstyrrede og rummer en høj grad af ro og autenticitet. Den nære tilknytning til Ringkøbing Fjord, Tipperne og Værnengenes unikke naturforhold, bidrager til ejendommens eksklusive beliggenhed

Ejendommen har spændende jagt og der er mulighed for jagt på både kron- og dåvildt samt de gængse danske vildtarter, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for den passionerede jæger og den na­turin­ter­es­se­re­de Køber.

Ejendommen henvender sig til Køberen, der søger et større, sammenhængende naturområde, hvor jagtmæssig kvalitet, landskabelig karakter og en sjælden beliggenhed i et af Vestjyllands mest ikoniske naturområder går op i en højere enhed.

Dele af ejendommene har land­brugs­no­te­ring hvorfor Køber skal opfylde land­brugs­lo­vens bestemmelser omkring erhvervelse herunder eje anden land­brugs­e­jen­dom.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
69211045
Boligareal
2 m²
Vægtet areal
66 m²
Grundareal
159,32 ha
Rum/værelser
1/1
Byggeår / Ombygget
1967
Pris
19.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.917 kr.
Pris/m²
291.667 kr.
Liggetid
7 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Indehaver. Ejendomsmægler MDE. Landbrug

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99