Fremvisning
Book en fremvisning

Højgårdvej 4, Sædding6900 Skjern

Planteavlsgårde/landbrugsjord

8/6 rum
29,46 ha
163 m²
C
6.750.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
69211479
Boligareal
163 m²
Grundareal
29,46 ha
Rum/værelser
8/6
Byggeår / Ombygget
1961
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
442 kr.
Pris/m²
41.411 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Plan­teavls­e­jen­dom

Velarronderet plan­teavls­e­jen­dom med ca. 29,4 ha jord, attraktivt beliggende ved Sædding nordøst for Skjern. Her forenes et veldisponeret landbrugsareal med en hyggelig landejendom i naturskønne omgivelser.

Ejendommen ligger ugeneret ved en mindre landevej med udsigt over åbne marker og naturarealer. Fra både haven og udestuen er der flotte kig over landskabet, og de rolige omgivelser skaber gode rammer for både familieliv og fri­tids­in­ter­es­ser.
Stuehuset er opført i 1961 med et bebygget areal på 145 m² samt udnyttet tagetage. Boligen fremstår med en hyggelig og landlig atmosfære, herunder et charmerende køkken med spiseplads og viktualierum, gode værelser samt en rummelig opholdsstue med plads til hele familien. Huset opvarmes med varmepumpe, og der er indlagt vand fra vandværk.

Ejendommens trelængede bygningssæt danner en flot og lukket gårdsplads med et klassisk landbrugsmiljø. Desuden tidligere staldbygning, hvor der er etableret nyt betongulv. Bygningen giver gode muligheder for værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, gildesal, opbevaring eller andre formål efter købers ønsker.
Til ejendommen hører i alt ca. 29,4 ha jord. Det støt­te­be­ret­ti­ge­de areal udgør ca. 27,4 ha, hvoraf ca. 24,7 ha er agerjord, og ca. 2,6 ha er permanent græs. Jorden er overvejende af god JB 4-kvalitet og fremstår veldrevet med gode dyrk­nings­mæs­si­ge egenskaber.

Agerjorden er samlet i to gode og rationelle markstykker omkring ejendommen. Herudover medfølger et mindre areal beliggende særskilt fra ho­ve­d­e­jen­dom­men.
Jorden er bortforpagtet for høståret 2026 og kan overtages efter høst med respekt for etablerede efterafgrøder.
En spændende ejendom for den aktive planteavler, del­tidsland­mand eller familien, der ønsker at kombinere bolig på landet med jordtil­lig­gen­de, gode drifts­byg­nin­ger og naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken