Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Nr. Karstoftvej 11, Skarrild

6933 Kibæk

18.000.000 kr.

5/3 rum, 75,96 ha

Planteavls-/naturejendom - 75 ha.

" Ulvtoft Mose" er beliggende mellem Brande og Kibæk, ca. 17 km. syd for Herning i udpræget skov og naturområde samt landbrug. Her er muligheden for at skabe en fantastisk jagt- og naturejendom, evt. i kombination med udleje af del af agerjorden.

Ejendommen har af ejer gennem en længere årrække været drevet med kvæg som økologisk landbrug. Men grundet beliggenheden tænkes, at potentialet primært er som jagt-/ skov-/naturejendom.
Rundt omkring ejendommen er større skov-/ hedeområder med fast bestand af krondyr, dådyr, rådyr og traner.

Jordarealerne ligger samlet i én firkant med naturlig afgrænsning langs Ronnum Bæk og skove/heder. Mangfoldigt biodiversitet med søer og remisser hvor vildtet færdes i hverdagen.
Arealerne henligger i græs og foderarealer.
Markvanding fra boring og delvis drænet.

Bygningerne ligger i midten af arealet. Opført i røde sten og eternittag.
· Stuehus fra 1972 på 155 m². Løbende moderniseret.
· Stald og ladebygning samt diverse ser­vi­ce­byg­nin­ger, hvor hovedparten er i stå­l­bue­kon­struk­tio­ner. Gildesal m.v.
· Ved indkørslen til ejendommen er selvstændigt hus, evt. som jagtstue. Nr. Karstoftvej 11A
Om disse udbygninger kan ombygges og anvendes til nyt formål eller helt fjernes, er op til købers in­ter­es­se­om­rå­der.

Ejendommen udbydes Til Salg uden løsøre og drift.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
69209583
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
164 m²
Grundareal
75,96 ha
Rum/værelser
5/3
Erhvervsareal
2.574 m²
Byggeår / Ombygget
1972
Energimærke
C
Pris
18.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
7.063 kr.
Pris/m²
109.756 kr.
Liggetid
434 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99