Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Øster Lemvej 35

6940 Lem St

17.900.000 kr.

6/4 rum, 84,2 ha

Plan­teavls­e­jen­dom med god jordbonitet

Planteavls ejendom med 84 ha jordareal beliggende syd for Højmark i udpræget land­brugs­om­rå­de. Området er kendetegnet med gode jordboniteter, primært JB 4.
Til ejendommen er der udover jordarealerne bygninger med 4-længer med stuehus og udbygninger til hobbyformål og to Verandastalde der udlejes m.v.
Bygningerne består af:
4 længer rød­stens­byg­nin­ger med fritliggende stuehus opført i 1921 på 124 m² samt 74 m² på 1 sal, i alt 198 m². Solidt og velbygget og godt vedligeholdt. Gennemgribende moderniseret i år 2002 med bla. gulvvarme i en del af stueplan, køkkenalrum og 2 badeværelser. Fra køkken alrum er der udgang til sydvendt terrasse og have med godt læ. 1. salen blev i år 2009 ligeledes moderniseret. Opvarmning med jordvarmeanlæg fra 2022 og indlagt byvand.
3 længer rundt i gårdsplads til garage, gildesal med varme, lade og ældre stald. Selvstændigt værksted og maskinhus.
To veranda stalde fra Nyborg Huse til slagtesvin med i alt 1.500 stipl. ( 30 - 110 kg. ) opført i 1997 / 1999. Færdigfoder og US kornsilo med tørring og omrøring til 5.500 tdr. Kornsilo og foderlade er bygget i 2004. Stalde er udlejede.
To gylletanke på henholdsvis 1.500 og 2.500 m³
Agerjorden udgør i alt ca. 79 ha beliggende i gode regulære marker. Heraf er de 3 ha permanentgræs i engen ved bygningerne. Primært JB 4. Ingen vanding. Udlejet med opsigelighed.
Dyrknings sikker jord.
Til ejendommen medfølger også en lille selvstændig grund på 244 m² der ligger ved siden af bygningerne.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210447
Boligareal
198 m²
Grundareal
84,2 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
2.058 m²
Byggeår / Ombygget
1921
Energimærke
B
Pris
17.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
8.676 kr.
Pris/m²
90.404 kr.
Liggetid
22 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99