Attraktiv landbrugs- og in­ve­ste­rings­ejen­dom ved Bur – 74,5 ha, 229,8 DE og stuehus med jordvarme
Nu udbydes denne fuldt udlejede land­brugs­e­jen­dom på Møborgåvej 2, Bur, 7570 Vemb. Med 74,5 hektar jord, en funktionel kostald godkendt til 229,8 DE samt stuehus med nyere jordvarmeanlæg, får du her en sjælden in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, der leverer en stærk og stabil lejeindtægt fra dag ét.
Komplet pro­duk­tions­an­læg med solid lejeindtægt
Ejendommen er strategisk velplaceret i det vestjyske land­brugs­om­rå­de. Da hele ejendommen på nuværende tidspunkt er udlejet, overtager en kommende køber en stabil og attraktiv lejeindtægt. Det gør ejendommen til en ideel og sikker case for den professionelle investor eller landmanden, der ønsker en velfungerende satelit-ejendom med løbende afkast. Lejeaftaler på stald og jord er med korte op­si­gel­ses­pe­ri­o­der, hvis køber selv ønsker at drive ejendommen.
Højdepunkter og kapacitet:
· 74,5 hektar matrikulært alsidigt og veldrevet jordtil­lig­gen­de – hvoraf de ca. 65ha kan vandes.
· 170 m² stuehus i god stand, opvarmet med et nyere, energivenligt jordvarmeanlæg, som sikrer lave for­brugs­ud­gif­ter.
· Kostald optimalt indrettet og fuldt udnyttet til opstaldning af kvier/køer.
· Mil­jøtil­la­del­se og godkendelse til en be­sæt­nings­stør­rel­se på 229,8 DE.
· 3.690 m³ gyl­le­be­hol­der­ka­pa­ci­tet, hvilket sikrer stor lagerkapacitet og fuld logistisk fleksibilitet.
· Stærk investering: Fuldt udlejet ejendom, der sikrer et øjeblikkeligt og solidt afkast.
Frem­tids­sik­re­de rammer og god driftsøkonomi
Drifts­byg­nin­ger­ne fremstår funktionelle og er specifikt indrettet til effektiv håndtering af kvier og køer, som enten hotel eller karantænestald. Ejendommens stuehus på 170 m² komplementerer produktionen perfekt; med det nyere jordvarmeanlæg er boligen fremtidssikret mod høje ener­giom­kost­nin­ger, hvilket øger ejendommens samlede værdi og gør den yderst attraktiv for nuværende og fremtidige lejere/ejere.
Uanset om du søger en langsigtet investering med faste lejeindtægter, eller du på sigt ønsker at integrere de 74,5 hektar og staldanlægget i din egen eksisterende land­brugs­be­drift, så tilbyder Møborgåvej 2 en sjælden kombination af størrelse, funktionalitet og passiv indtægt.
Kontakt os i dag for en fremvisning og for at rekvirere det fulde salgsmateriale samt lejeaftaler.