"Nr. Lundby" Land­brugs­e­jen­dom med 111,7 hektar attraktiv planteavlsjord og gedigne bygninger

" Nr. Lundby "
Land­brugs­e­jen­dom med 111,7 hektar attraktiv planteavlsjord og gedigne bygninger - Ellekjærvej 5, Vejrum, 7600 Struer
Attraktiv land­brugs­e­jen­dom med velarronderet jordareal og et klassisk stuehus på 278 m² i hyggelige omgivelser nær Vejrum syd for Struer. med gode bygninger, maskinhus og lade, samt velfungerende infrastruktur omkring gårdsplads og adgangsveje.
Jordarealet er helt sammenhængende rundt om bygningerne. Jordbonitet er dels lerjord mod vest og den østlige del sandblandet lerjord. Drænet og uden vanding. Dyrkes med korn, raps og græsser. Arealet er udlejet til efter høst 2026.
· Matrikulært 111,7 ha
· I markdrift 104 ha
Det byg­nings­mæs­si­ge til ejendommen omfatter
Stuehus opført i 1879 og fremstår med landlig charme, rummelig planløsning og udsigt til de omgivende marker. Haven er velanlagt med sydvendte plæne og store læ givende løvtræer, en fredfyldt ramme omkring bolig.
· Moderniseret i 1993 og 2004 / 2008. Registreret Bevaringsværdi 4, ingen fredninger.
· Boligareal 278 m² incl. delvis udnyttet 1 sal.
· Rødstens murede ydervægge. Nyt tegltag og 1 sal renoveret i 2007 / 2008.
· Opvarmning med pillefyr, Indlagt byvand , Off. kloak, Fiber.
· Indrettet med hyggeligt spisekøkken hvorfra der er udsigt til både gårdspladsen og haven. 3 stuer/kontor, 3 soverum, badeværelse, 2 toiletter, for og baggang.
Huset fremstår med klassisk rødstensudtryk, solid konstruktion med tegltag. Omkring huset findes en velplejet praktisk have med gamle træer, plæne og terrasse, der skaber et hyggeligt gårdmiljø sammen med udbygningerne.
Udbygningerne omfatter bl.a. lade på 655 m² og maskinhus/garage på 264 m² med integreret med­hjæl­per­bo­lig ( Ellekjærvej 5B ) der udlejes. Begge bygninger er opført i stålbue konstruktion og aut. ledhejse porte i gavle. Opført i materialer der er ved­li­ge­hol­del­ses minimale og egnet til lager, opbevaring, tørreri af frøgræsser osv., eller andet liberalt erhverv.
Ejendommen er ideel for den aktive landmand eller som en langsigtet investering.
Beliggenheden er i fredelige omgivelser, men stadig tæt på Struer og gode trans­port­for­bin­del­ser - et attraktivt valg for både landbrugs aktiviteter og livskvalitet.
Samlet betragtet en virkelig god planteavlsgård cen­tral­be­lig­gen­de mellem Holstebro og Struer i stærkt land­brugs­om­rå­de og god infrastruktur.