Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Glædevej 8, m.fl.

7741 Frøstrup

32.200.000 kr.

4/4 rum, 146,09 ha
Nye udbudsvilkår

Økologisk Plan­teavls­e­jen­dom og skra­be­ægs­pro­duk­tion

Ejendommene under Glædevej drives i dag ifølge ejer med en økologisk markdrift, med salg af korn og frøgræs, og med et samlet areal på 146,1 ha, hvoraf 117,1 ha indgår i markplanen. Fælles for ejendommene er, at de er omkranset af god natur og jagt.

· Glædevej 8 er "ho­ve­d­e­jen­dom­men" med stort maskinhus fra 2023 på 4.750 m² og øvrige bygninger med stuehus / hobby der udlejes. Det samlede jordareal på 30,2 ha fordeler sig med 24,57 ha der indgår i markplanen, heraf 11,86 ha i alm. om drift, 9,58 ha PLG § 3 og vedvarende græs i 3,13 ha.

· Glædevej 20 med stort flot stuehus/kontor. Hønsestald fra 1997 på 1554 m² og en fra 2008 på 1193 m², herudover maskinhus fra 2013 på 1920 m², tre amerikaner siloer med omrører på henholdsvis 800 T, 1200 T og 1.400 T, isoleret opvarmet værksted/garage fra 1999 på 443 m² og sammenbygget hermed en hestestald fra 2013 på 177 m². Maskinhus på 1.920 m² med støbte trykvægge og stål beklædning på vægge og tage. Jordareal på 58,8 ha som ligger samlet og grænser op til større naturområde. Der indgår 43,78 ha i markplan, heraf 20,32 ha i alm. om drift, 8,80 ha vedv. græs og 14,66 §3. Alsidigt jagt.

· Baggeskær 6a med 23,8 ha god lerjord hvoraf 20,01 ha er i almindelig om drift.

· Klitvejen 152 med et areal på 33 ha, hvoraf 28,75 ha indgår i markplanen med 27,21 ha i almindelig om drift og 1,54 ha Plg §3. Der er dog 4,35 ha af omdrifts arealet der overlapper med §3, dette kan dog bruges som brak.

Are­alan­gi­vel­ser­ne er udarbejdet af sælgers plan­teavls­kon­su­lent, og køber opfordres til selv at undersøge arealernes størrelser og deres dyrk­nings­mæs­si­ge forhold.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
69210660
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
104 m²
Grundareal
146,09 ha
Rum/værelser
4/4
Erhvervsareal
9.840 m²
Byggeår / Ombygget
1948
Energimærke
F
Pris
32.200.000 kr.
Prisudvikling
3,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.078 kr.
Pris/m²
309.615 kr.
Liggetid
262 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Ivan Thougaard Kubstrup

Salg og Vurdering Landbrug

itk@edc.dk20 62 49 31EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99