Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Hoelvej 1, Vissing

8370 Hadsten

142.000.000 kr.

5/5 rum, 599,23 ha
Nyhed

Plan­teavls­e­jen­dom - Hadsten

"Kildemark" er en meget veldrevet planteavlsgård beliggende mellem Hadsten og Randers med i alt 599 ha jordareal.

Det store samlede jordareal gør denne planteavlsgård til noget helt særligt og som kun sjældent udbydes til salg. Ifølge arkiver har ejendommen været i slægtens eje siden år 1760.

Bedriften består af i alt 7 ejendomme, hvoraf de 6 ligger helt samlet ved Vissing og den sidste bygningsløse ejendom ved Lyngå.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men "Kildemark" ligger højtplaceret i det omgivende landskab, op ad bakken ved Vissing by, med udsigt over markerne helt til Randers.

Hoelvej 1 Vissing "Kildemark" består af
· Fritliggende rødstens stuehus opført i 1980 med 258 m² boligareal. Løbende moderniseret og senest anlagt stor udendørs terrasse.
· Rødstens udbygninger der tidligere har været til gri­se­pro­duk­tion, men nu ombygget til plantørreri og lager.
· Isoleret værksted og plads til maskiner.
· Lade til halm og maskiner.
· Kornsilo batteri med 3 almas siloer a 1.000 tons. Indlagt el til opførelse af flere siloer.

Hoelvej 25 Vissing "Vissinggaard" består af
· Ældre rødstens ejendom beliggende få hundrede meter fra ovenstående. Stuehuset er udlejet og udbygninger uden egentlig land­brugs­mæs­sig værdi.

Vissingvej 14A Vissing "Randersgaard" består af
· Fritliggende rødstens stuehus fra 1877 med nyere facadesten. I alt 428 m² boligareal. Udlejet.
· Udbygninger bestående af lade og øvrige land­brugs­byg­nin­ger til opmagasinering. I alt ca. 1.500 m².

Der medfølger ingen maskiner.
Der medfølger jord­be­hold­nin­ger etableret efterår 2025.
Øvrige beholdninger medfølger ikke.

Land­brugs­be­drif­ten udbydes til salg for dødsbo. Sælges med an­svars­fra­skri­vel­se.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
69211124
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
264 m²
Grundareal
599,23 ha
Rum/værelser
5/5
Erhvervsareal
5.318 m²
Byggeår / Ombygget
1980
Energimærke
C
Pris
142.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
19.417 kr.
Pris/m²
537.879 kr.
Liggetid
4 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Vistisen

Indehaver. Ejendomsmægler MDE. Landbrug

jvi@edc.dk21 76 46 62EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99