Fremvisning
Book en fremvisning

Slagelse Landevej 34, Gyldenholm4200 Slagelse

Specialejendomme

4/3 rum
16,4 ha
110 m²
E
9.800.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
19901223
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Grundareal
16,4 ha
Rum/værelser
4/3
Erhvervsareal
3.164 m²
Byggeår / Ombygget
1900
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Pris
9.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
5.259 kr.
Pris/m²
85.217 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.974 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.274 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.987 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Stor hesteejendom med gode ind­tje­nings­mu­lig­he­der

Ejendommen er indrettet med ind­flyt­nings­klart stuehus, drifts­byg­nin­ger, ri­de­fa­ci­li­te­ter, folde og ridestier og anvendes til rideskole, opstaldning, ridning og ri­de­fy­si­o­te­ra­pi. Stuehuset blev renoveret i 2003 med nyt køkken, badeværelse, døre og vinduer.
Boligen indeholder entré med trappe til 1. sal og badeværelse. Herfra er der videre adgang til kontor, køkkenalrum og stue med udgang til terrasse og have. På 1. sal er der fordelergang og tre værelser. Stuehuset opvarmes med træpillefyr fra 2013, og der er gulvvarme i hele stueetagen.
En del af stald­byg­nin­ger­ne er indrettet til en mindre lejlighed med eget køkken, træpillefyr og gulvvarme, mens bad og toilet benyttes sammen med rideskolens besøgende.

Hashøj Rideklub har lejet sig ind på ejendommen og varetager den daglige drift af rideskolen, mens ri­de­fy­si­o­te­ra­pi indgår i ejendommens ind­tægts­grund­lag.

Ri­de­sko­lestal­den indeholder 22 hestebokse fordelt på to staldafsnit med henholdsvis 8 og 14 bokse samt sadelrum. Der er opført en rundbuehal, som anvendes til rideskole og ri­de­fy­si­o­te­ra­pi og er indrettet med vandingsanlæg, lift og ramper.

Derudover er der i 2001 opført et ridehus der måler 20 x 60 meter med tilskuerområde på den ene langside. Ridehuset har fiberbund og automatisk vandingsanlæg samt rytterstue med sekretariat, dommertårn og cafeteria med udsyn over ridehallen.
I tilknytning til ridehuset er der en stald med 18 hestebokse med foderautomater til pensionærheste samt vaskeplads og sadelrum.

De udendørs arealer omfatter græsbane, to ridebaner, foldarealer og ridestier rundt om ejendommen. Foldene ligger omkring bygningerne, og ridestierne benyttes af rideskolen og pensionærerne.

Ejendommen har et grundareal på 16,3 ha, hvoraf ca. 13,73 ha er udlagt til permanent græs med EU-tilskud. Beliggenhed er tilbage trukket fra hovedvejen centralt mellem Næstved, Fuglebjerg og Slagelse

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken