Fremvisning
Book en fremvisning

Dalagervej 1, Vejrum7600 Struer

Svinegårde

8/8 rum
110,02 ha
331 m²
F
38.700.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69211108
Boligareal
331 m²
Vægtet areal
334 m²
Grundareal
110,02 ha

Økonomi

Pris
38.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.885 kr.
Pris/m²
115.868 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2 %

So- og små­gri­se­e­jen­dom - Struer

Engholm gri­se­pro­duk­tion er en veldrevet soproduktion i multisite system med et samlet tilhørende jordareal på ca. 110 ha, beliggende i Vejrum ved Struer.

Dalagervej 1 "Engholm"
Soproduktionen på 650 årssøer samlet på denne adresse.
- Løbeafdeling med traditionel opstaldning og vådfoder i langkrybbe med ca. 65 stipladser.
- Kontrolstald med ca. 155 stipladser samt løsdriftsbokse til både søer og gylte.
- Farestalde i 4 sektioner med samlet 162 stier
- Dræg­tig­heds­stald i 3 sektioner i storstier. (stabile ugehold)
- Klimacontainer til ammegrise
- Big Dutchmann vå­d­fod­rings­an­læg og Skov ventilation
- Overdækket gylletank på 2.818 m³
- Stuehus fra 1959 på 331 m2 beboelse - heraf anvendes en del til me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter. Bolig udlejet til medarbejder.
Anlægget er opført over en årrække og løbende moderniseret, bl.a. er alt taget udskiftet i nyere tid og en stor del af farestierne er fra 2025 samt en sektion dræg­tig­heds­stald nyopført i 2022.

Timlingvej 6
Små­gris­pro­duk­tion med ca. 4.000 stipladser opført på barmark i 2015
- Moderne staldanlæg, opført som en 80/20 stald.
- 4 store sektioner med hhv. ca. 800 stipladser og 4 mindre sektioner med ca. 200.
- Mul­ti­fa­se­fod­rings­an­læg fra Skiold
- Gulvvarme og ribberør, opvarmet med gyllekøling.
- Gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
- Foderlade med mineralpåslag, tør­fo­der­blan­der samt råvaresiloer
- Overdækket gylletank på 4.000 m³
- Planlager til 900 tons korn i 2 siloer.
- Po­l­te­ka­ran­tæ­ne­stald i ældre længe.
- Stuehus fra 1897 på 160 m² jf. BBR. Huset er udlejet til ekstern lejer.

Drift
Besætningen har gennem mange år haft status af ren blå SPF. Genetikken er fra Danbred, hvor der indkøbes polte. Besætningen passes af 4 fastansatte foruden ejere, og i fællesskab præsteres der gode pro­duk­tions­re­sul­ta­ter. Aktuelt 42-43 fravænnede grise - med god tilvækst i små­gri­sestal­de­ne på ca. 600 gram dagligt. Der praktiseres 14 dages drift. Ejer har selv fedet grisene op, og har i den forbindelse behandlet smågrisene med Improvac i stedet for kastration.
Marken er traditionelt drevet, og har hidtil indgået i et større drifts­fæl­les­skab, hvorfor der ingen markmaskiner medfølger.

Jorden
Det samlede matrikulære areal er på 110, heraf er der ca. 104 ha agerjord jf markplanen. Jorden er fortrinsvist samlet i gode rationelle marker og med bonitet af jb 4 - 6. Jorden på Rødebrovej er af lavere bonitetsmæssig karakter.

Udstykning
Ejendommen er under udstykning, hvor det medfølgende areal ikke er endeligt opmålt, men alene vejledende. Ved handel foretages der konkret og nøjagtig opmåling.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken