Åbent hus (kræver tilmelding)
18. august kl 10.00 - 16.00
19. august kl 10.00 - 16.00
20. august kl 10.00 - 16.00

Hovslundvej 33, Hoptrup6100 Haderslev

Lystejendomme

6/4 rum
10,56 ha
137 m²
G
1.995.000 kr.

Fakta om ejendommen

Sagsnr.
60804313
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
138 m²
Grundareal
10,56 ha
Rum/værelser
6/4
Byggeår / Ombygget
1890
Energimærke
G
Liggetid
3 dage

Økonomi

Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.535 kr.
Pris/m²
14.457 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Idyllisk landejendom med egen skov og masser af muligheder.

Drømmer du om en charmerende landejendom, hvor naturen omslutter dig, og hvor der samtidig er masser af plads til både familieliv og den pladskrævende hobby? Så byder Hovslundvej 33 på nogle helt særlige rammer. Her får du ca. 10,5 ha. jord, der primært er anlagt som skov, så du nærmest har dit eget grønne fristed lige uden for døren. Her er der rig mulighed for jagt på klovbærende vildt.

Ejendommens udbygninger rummer blandt andet lade, stald, værksted og carport mm., hvilket giver særdeles gode rammer til hobby, opbevaring og projekter. Hertil kommer en hyggelig gildesal/jagtstue, hvor der er plads til gode stunder og samvær.
Stuehuset rummer 137 m² fordelt på en god og funktionel planløsning. Fra entréen er der adgang til det fine badeværelse, samt videre til det nydelige køkken, hvor der er plads til en mindre spiseplads og et praktisk viktualierum. Køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med køkkenalrummet, som danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra fortsætter du til den hyggelige stue, og som en ekstra bonus får du en dejlig udestue, der forlænger opholdsmiljøet og indbyder til afslappende stunder med kig til de grønne omgivelser. Stueplan rummer desuden et soveværelse og et ekstra værelse, mens førstesalen byder på yderligere to gode værelser.

Udenfor fortsætter de mange muligheder. Den store grund er omgivet af natur, og med størstedelen anlagt som skov, er der rig mulighed for at gå på opdagelse mellem træerne og nyde roen.

Beliggenheden er idyllisk og privat, men samtidig har du kort afstand til Hoptrup og den skønne natur omkring Slivsø. Her får du kort sagt en ejendom med plads, charme og natur som nærmeste nabo.

Hoptrup er en hyggelig by, hvor borgerne sammen gør en indsats for at holde liv i byen med bl.a. diverse arrangementer. Byen har sin egen købmand og derudover finder du også Hoptrup efterskole i byen. Fællesskolen tilbyder skolegang fra 0. – 6. klasse. Så Hoptrup er en by hvor fællesskab er nøgleordet. Endvidere har du et yderst dejligt og naturskønt område ved Slivsø, hvor du i særdeleshed kan nyde både gå- og løbeture. Her er ydermere kort afstand til en god badestrand ved Diernæs, hvor du kan få dyppet tæerne om sommeren.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken