Drømmer du om livet på landet, men har du ikke behov for at købe samtlige 46 hektar? Så er dette en oplagt mulighed for at få fingrene i et særdeles attraktivt stykke af Neder Bjerrevej 9 – med friheden til at tilpasse arealet efter netop dine ønsker.

Her får du et landsted omgivet af egne arealer og med den samme fredelige beliggenhed, som kendetegner den samlede ejendom. De ca. 10,6 hektar giver god plads til at skabe et liv med naturen tæt på og samtidig mulighed for at bruge arealerne aktivt.

Måske drømmer du om et par heste, der går på engen tæt ved hjemmet. Måske skal arealerne bruges til mindre dyrehold, jagt, natur eller hobbylandbrug. Eller måske er det slet og ret ønsket om at have god plads omkring sig, hvor børnene kan lege frit, hvor køkkenhaven kan vokse, og hvor man kan gå en tur på egen jord, der trækker.

Arealerne omkring ejendommen er varierede og giver en helt anden oplevelse end et traditionelt parcelhus. Her kan marker, eng, skov, krat og vandløb være en del af hverdagen, og årstidernes skiften kan opleves helt tæt på. Du får et sted, hvor en gåtur ikke behøver at foregå langs vejen, og hvor der altid er nye hjørner at gå på opdagelse i.

Ejendommen har tidligere været drevet som kobedrift, og den eksisterende bygningsmasse giver fortsat mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her findes bl.a. en tidligere stald- og ladebygning på 325 m², en 300 m² bindingsstald med stålspær og høj rejsning samt 90 m² med garage, fyrrum, værksted og kontor. Hertil kommer ca. 70 m² tidligere kalveområde med malkerrum, som i dag anvendes til hønsehold, samt en bygning på ca. 130 m². De anførte arealer er baseret på BBR.

Stuehuset er registreret med 136 m² og er løbende vedligeholdt og renoveret. Samtidig er der et spændende potentiale for dig, der ønsker at skabe dit eget drømmehjem. 1. salen giver mulighed for yderligere indretning, men er ikke registreret eller godkendt som boligareal i BBR.

Fra den højt beliggende ejendom er der udsigt over landskabet og de om­kring­lig­gen­de arealer. Vandløbet til og fra den gamle Mølleå løber forbi nedenfor, og sammen med de grønne engarealer skabes en stemningsfuld ramme om ejendommen.

Det bedste ved dette udbud er måske netop flek­si­bi­li­te­ten. **Du behøver ikke nødvendigvis købe alle 46 hektar – og du behøver heller ikke nødvendigvis nøjes med de 10,6 hektar.** Arealet kan efter nærmere aftale tilpasses, så ejendommen kan sammensættes efter dine behov og ønsker.

Det gør ejendommen interessant for en bred målgruppe. For dig, der ønsker heste eller andet dyrehold. For dig, der vil have jord til hobbylandbrug eller natur. For dig, der drømmer om jagt og store grønne arealer. Eller for dig, der bare ønsker et fredeligt landsted med langt mere plads omkring dig end på en almindelig boliggrund.

Samtidig er du tæt på Bjerre og med kort afstand til Hornsyld og Horsens. Du kan derfor trække dig tilbage til roen og naturen, når du kommer hjem – uden at hverdagen bliver besværlig.

**Dette alternative udbud giver dig muligheden for at købe et landsted på dine egne præmisser – med ca. 10,6 hektar som udgangspunkt og mulighed for at tilkøbe mere eller mindre areal. Her er rammerne. Du bestemmer selv, hvor store drømmene skal være.**