Villa fra EDC

Smedevej 11, Biersted

9440 Aabybro

1.695.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:00

Her er installeret fjernvarme - skøn villa beliggende i Biersted

Velkommen til dette dejlige og lyse hus beliggende i det charmerende Biersted
Fra det øjeblik du træder ind i den rummelige entré, bliver du mødt af et hjem, der både er funktionelt og varmt. Her er der plads til at hænge overtøjet og byde gæster velkommen.
Hjertet i hjemmet er det imponerende køkken, opdateret i 2016 med moderne faciliteter og rigelig plads til fa­mi­lie­må­l­ti­der ved det store spisebord.
Komforten fortsætter med et skønt badeværelse og praktisk gæstetoilet. Stuen, der strækker sig ud fra køkkenet, er et sandt af­slap­nings­sted. Med en blød sofa, en hyggelig brændeovn og plads til et stort spisebord, er stuen perfekt til både hver­dags­af­te­ner og festlige sammenkomster.
Denne ejendom byder på fire værelser, der sikrer privatliv og komfort for alle beboere. Et rummeligt bryggers tilbyder praktisk opbevaring og faciliteter til tøjpleje.
Udenfor venter to flisebelagte terrasser, der er som skabt til afslapning og samvær under åben himmel. En god have, som indbyder til leg og aktiviteter i det fri.
Med en vel­til­ret­telagt indkørsel, en carport og et stort skur, er der tænkt på masser af opbevaring og plads til bilerne.
I Biersted er der Børnehaven Børnehuset og Biersted Skole, hvor der er skole fra 0.-9. klassetrin. Byen er desuden præget af et stærkt foreningsliv, hvor især Biersted Hallen er et godt sted at dyrke diverse former for motion. Selvom der i Biersted er gode ind­købs­mu­lig­he­der, er Biersted velbeliggende i smørhullet mellem Aabybro og Aalborg. Derfor er der herfra kort til både kulturtilbud, byliv og Aalborg Lufthavn.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94404144
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
10.399 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.695 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50