Ejerlejlighed fra EDC

Vesterbro 35, 3. Dør/lejl. 303

9000 Aalborg

1.498.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 11:00 - 16:00

Stor 3-værelses lejlighed med elevator

I hjertet af Aalborg ligger denne 3-værelses lejlighed! Her har du alt hvad du behøver lige foran døren. Den dejlige lejlighed er omkranset af hyggelige cafémiljøer, fascinerende kulturperler og ikke mindst naturskønne områder, herunder Kildeparken. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også mange. Der er også mange gode bus- samt tog­for­bin­del­ser indenfor rækkevidde med kun 5 min gå gang til Aalborg banegården. Aalborgs charmerende gågader og byliv ligger heller ikke langt fra lejligheden.
Med den skønne beliggenhed på Vesterbro er du tæt på alle fornødenheder!
Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed på 90 kvadratmeter som fordeler sig ud på to værelser, køkken/spisestue samt en dejlig stue. Når du træder ind i det lyse hjem, mødes du af en fin entré. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens køkken/spisestue samt lejlighedens stue. Køkkenet er fremført i gode tidsløse materialer med masser skabsplads samt god bordplads. Lejlighedens badeværelse har en god størrelse og er fremført i moderne materialer med separat bruseniche samt vaskesøjle. Stuen byder på god plads til so­faar­ran­ge­ment, hvor de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og god udsigt. Til slut findes hjemmets to skønne værelser med god plads til senge samt skabsplads.
Du kommer til at bo i en dejlig lys lejlighed. Tæt på alle fornødenheder!
- God og sund ejerforening
- Tæt på banegården
- Perfekt beliggenhed i hjertet af Aalborg
- Dejligt lysindfald
- Elevator i ejendommen
- Mulighed for leje af p-plads til 800 kr.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91503164
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.518 kr.
Pris/m²
16.462 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.836 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00