Andelsbolig fra EDC

Strandvejen 18, 1.

8000 Aarhus C

1.398.000 kr.

3/3 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 16:00

3-værelses andelsbolig tæt på byen og naturskønne omgivelser

Beliggenheden bliver ikke meget bedre med sin centrale placering og korte afstand til byens mange muligheder. Man bosættes lige ved Frederiksbjerg, som er en særdeles eftertragtet bydel i Aarhus, hvor skønne parker og smukke ejendomme ligger side om side. Frederiksbjerg er kendt for sit store udvalg af delikate caféer og restauranter, hippe cocktailbarer samt hyggelige spe­ci­al­for­ret­nin­ger.
En kort gå- eller cykeltur fra adressen ligger Mar­se­lis­borgs­sko­ven, hvor blandt andet Tivoli Friheden og Dyrehaven er at finde, hvorfor man på denne beliggenhed har mulighed for at kombinere det pulserende byliv med naturens rolige omgivelser.

Lejligheden er beliggende på 1. sal og præsenterer sig i en praktisk entré, hvor der er plads til at opbevare fod- og overtøj. Herfra ledes du videre ind i lejlighedens spisestue, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Begge stuer har en god størrelse således du har gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og er med stuklofter og plankegulve, hvilket tilfører sjæl og kant til lejligheden.
Soveværelset vender roligt mod gårdhaven og her er plads til både seng og garderoben.
Køkkenet er holdt i tidløse, neutrale farver og er med over- og underskabe. Ydermere alt i hårde hvidevarer.
Badeværelset er veludnyttet med separat brus og ba­de­væ­rel­ses­mø­bel til opbevaring. Herudover vindue til det fri.

Som køber bliver du en del af en velfungerende forening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og med professionel administrator. Foreningen tillader forældrekøb og husdyr.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006535
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.669 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
278 kr.
Teknisk pris
2.566.529 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
143 dage

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88