Andelsbolig fra EDC

Brendstrupvej 37, 2. tv, Christiansbjerg

8200 Aarhus N

1.325.000 kr.

3/2 rum, 88 m²

Velbeliggende 3-værelses andelsbolig med sydvendt altan og fantastisk udsigt over Aarhus

Midt på Chri­sti­ans­b­jerg i Aarhus Nord, kan du/I nu blive den nye ejer af denne hyggelige andelsbolig i en velfungerende andelsforening med en unik og skøn udsigt over byen. Med denne beliggenhed får du/I kort gå- og cykelafstand til alle hverdagens gøremål herunder bl.a. Universitetet, Storcenter Nord og offentlig transport.

Boligens planløsning byder på en stor fordelingsgang med plads til garderobe, sko og overtøj. Her finder I den rummelige stue, hvor et stort vinduesparti bringer masser af lys og byder på en fantastisk udsigt over Aarhus og området, ligesom du/I får plads til både spisebord og sofagruppe.
Boligen har to soveværelser, hvoraf det ene har udgang til sydvendt altan, hvor hyggelige stunder kan nydes. Det andet værelse er stort og med indbygget skabe og har gode ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der.
Køkkenet byder på godt med bordplads, skabe og skuffer, ligesom der er plads til en lille spiseplads. Det lyse badeværelse er med el-gulvvarme, separat bruseniche og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

An­dels­bo­lig­for­e­nin­gen administreres af professionel administrator, har flere gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter (bl.a. cykelkælder, vaskeri, hyggeligt gårdmiljø) og en sund økonomi.

Alt i alt tilbydes du/I her en attraktiv andelsbolig med lyse opholdsrum og højt til loftet i en velfungerende andelsforening med professionel administrator og gode fællesarealer.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og hør mere!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103551
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.759 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
473 kr.
Teknisk pris
2.297.011 kr.
Prisudvikling
-0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
255 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99