Andelsbolig fra EDC

Klanghøj 4A

8670 Låsby

3/2 rum, 91 m²
Solgt

Andelsbolig i Låsby med central placering

Velkommen til Klanghøj 4A – en skøn andelsbolig fra 2006, med en ideel beliggenhed i Låsby.
Når I træder ind i boligen, træder I ind i en rummelig og indbydende entre, med masser af plads til overtøjet. Herfra er der adgang til boligens praktiske bryggers, med vaskesøjle, et stort badeværelse samt et stort soveværelse. Der er gulvvarme i både entre, bryggers samt badeværelse.

Bevæger I jer videre ind i boligen, kommer I ind i hjertet af boligen, nemlig et lyst og åbent køkken/alrum/stue, hvor familie og venner kan samles. Her er store vinduespartier, som tillader lyset at strømme ind og som lyser rummet op, og flotte nye gulve fra 2023. Fra stuen har I direkte udgang til boligens vestvendte fliseterrasse, hvor I kan nyde solrige dage og hyggelige aftener, helt ugeneret.

Boligen byder desuden på et ekstra værelse, der kan fungere både som gæsteværelse og kontor efter behov, hvilket giver jer fleksibilitet til at tilpasse rummet efter jeres behov.

Derudover har I gode muligheder for at nyde morgensolen fra østsiden af boligen. Der er til boligen et skur på 5 kvm, som er perfekt til opbevaring af havemøbler, cykel mm. Denne bolig danner de perfekte rammer for hverdagen med sine 91 m2 fordelt med en optimal planløsning. Lige udenfor boligen finder I et fællesområde med legeplads, samt plads til diverse aktiviteter.

Fra boligen har I via stisystem adgang til daginstitution og vuggestue. I Låsby finder I både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, daginstitution og vuggestue. Der er Låsby Svømmebad, idrætsanlæg og meget mere. I Låsby kommer I også nemt og hurtigt på mo­tor­vejs­net­tet, der på blot ca. 15 minutter fører jer til Silkeborg eller på ca. 25 minutter til Aarhus C. Via landevej er der ca. 15 minutters kørsel til både Skanderborg og Hammel.

Lyder Klanghøj 4A, som en bolig der kunne opfylde jeres boligdrømme så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84606055
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.507 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Liggetid
9 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55