Villa fra EDC

Dalbyvej 12, Nr. Dalby

4140 Borup

4.295.000 kr.

5/3 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Den oprindelige præstegård i Nr. Dalby

4-længet idyl, midt i hyggelig landsby.

Let tilbagetrukket ad egen allé ligger denne rummelige og fine ejendom. Her oser det af atmosfære både ude og inde.

En ejendom for den aktive familie med f.eks. pladskrævende hobbies, da der er særdeles fine ud­hus­fa­ci­li­te­ter med isoleret værksted, ”Loen” til de gode fester, hestestald og dobbelt carport indbygget i den længe som ligger for enden af alléen. Dertil 2 rum som var de oprindelige karlekamre.

Boligen er et kapitel for sig, og her er den oprindelig atmosfære bevaret. Skønt køkken/køkken-alrum med alle faciliteter, badeværelse med stor bruseniche, spisekammer, opholdsstue, fin entré md trappe til 1. salen samt soveværelse i vest gavlen.

Førstesalen har 4 gode værelser samt tillige en ekstra trappe fra baggangen. I alt 191 veludnyttede kvm.

Taget er skiftet inden for de seneste år, nyere tagvinduer, 2 luft-til luft varmepumper, solcelleanlæg

Den store grund på næsten 7.000 kvm. er udlagt med ridebane, folde, prydhave og skøn gårdsplads samt gode par­ke­rings­for­hold.

Ejendommen ligger midt i landsbyen med udsigt til kirken. Cirke 2 km. til stationsbyen Borup, hvor der er både flere skoler og et godt handelsliv. Nem adgang til god infrastruktur til hele Sjælland.

Er det jeres næste hjem? kom og kig.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503456
Boligareal
191 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
6.816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1684
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
22.487 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
317 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.720 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95