Fritidshus fra EDC

Frændevej 22, Gamløse

4305 Orø

1.395.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Skønt beliggende ud til åbne marker!

Småt, men godt! Velindrettede 49 kvadratmeter beliggende på en perle af en grund!

Fuldstændig gen­nem­mo­der­ni­se­ret og indflytterklar bolig beliggende i 1. række til åbne marker.

Det er praktisk talt kun et spørgmål om, hvor hurtigt at en kommende køber kan finde en plet i enten solen eller skyggen, og så nyde den gode og attratktive beliggenhed, hvad enten det er udsigten til de åbne marker på den ene side af huset, eller det er den lukkede og ugenerte have på den anden side. Der er frit valg!

Boligen er med en god planløsning, og indeholder en stor stue, åbent køkken, badeværelse og ét soveværelse.

Den lidt større familie får derfor brug for kreativitet, og må inddrage de potentielle an­neks­byg­nin­ger (2 styk), som er på grunden. Disse bygninger er ikke noteret hos myndighederne, og skal godkendes til formålet. Dette overlades til den nye ejer.

Der er forberedt vandbårent gulvvarme til de 2 områder med gulvfliser, og dette kan installeres via brændeovnen.

Gamløse er offentlig kloakeret, og der venter derfor ingen udgift til dette.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, en populær restauration og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003567
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
1.120 kr.
Pris/m²
27.353 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.559 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22