Villa fra EDC

Hindborgvej 80, Hem

7800 Skive

2.995.000 kr.

7/6 rum, 232 m²

Fantastik flot ejendom i landlige omgivelser - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

VIRKELIG flot, velholdt og velbeliggende ejendom i landlige omgivelser, omkranset af marker og natur og alligevel under 1 km fra Hem, hvor der er skole, købmand og mange idræts­fa­ci­li­te­ter. Ca. 5. km. fra Skive, så her får man et hus på landet og tæt på byen

Grundareal på 19.541 m2 – næsten 2ha – udlagt som have, gårdsplads og stort græstil­lig­gen­de. Alt er omkranset af træer og derfor ugeneret. Flot allé til gårdspladsen og stort P-område. Her er lille dam, bålplads og masser af hyggekroge og terrasser omkring ejendommen.

Stuehuset er opført i 1904, men for ca. 25 år siden blev huset fuldstændig renoveret og er ellers siden løbende vedligeholdt. I 2021 er der tilbygget flot udestue. Udhusene er alle renoverede og fremstår i meget god stand – bl.a. kan nævnes at de fleste facader er beklædt med fibernet forinden op-pudsning.

Her er et boligareal på hele 232 m2 – udhusenes areal udgør ca. 700 m2. Opvarmning sker ved brændefyr og oliefyr. Stuehuset er med gulvvarme i stueplan og indeholder rummeligt bryggers, stort køkkenalrum, 2 værelser, walk-in og stue, herforuden flot badeværelse. Trappe til 1. sal med bad og yderligere 3 værelser. Flot helårs-udestue med ovenlys.

Udhusene er indrettet med gildesal med bar/køkken samt toilet. Stort disponibelt rum, som er adskilt fra og tidligere anvendt til gildesal. Meget stort og højloftet værksted med epoxy-gulve og el-port. Dette værksted er anvendeligt til et utal af muligheder. Separat kontorafsnit.
Yderligere gode værksteder og depotrum m.m.
BEMÆRK! Alle udhuse er også indvendigt renoverende og med betongulve. Dertil kommer dyb garage og et kæmpe væksthus, omkring 100 m2, med hyggekrog/spiseplads. En helt igennem fantastisk ejendom, som ikke kan beskrives med få ord – kom og se herligheden ved selvsyn.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504087
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
19.541 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
2021
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.644 kr.
Pris/m²
12.077 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.233 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Poul Erik Handberg

Ejendomsmægler og valuar

peh@edc.dk40 20 90 44EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00