Villa fra EDC

Værumvej 2, Vissing

8370 Hadsten

1.195.000 kr.

4/3 rum, 219 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 12:00 - 17:00

Historisk ejendom med masser af sjæl!

Velkommen til Værumvej 2 i den charmerende landsby Vissing. Her er en fantastisk mulighed for at skabe dit drømmehjem. Denne ejendom præsenterer en idyllisk beliggenhed med en imponerende arkitektur, omgivet af smuk natur og et fredeligt nabolag. Med sine rummelige interiører og velplejede udendørs områder, er denne bolig perfekt til familien, der ønsker at leve i det hyggelige og aktive landsbymiljø.
Boligen er særdeles godt vedligeholdt, hvilket også fremgår af ejendommens rapporter. Indretningen er rigtig fin, i stueplan er der stort badeværelse med både kar og brus, gæstetoilet og det skønneste køkkenalrum med brændeovn og trappe til 1. salen. Der er også 2 værelser i stueplan.1. salen er indrettet med dejlig og stor stue med loft til kip og udgang til altan. Der er også blevet plads til endnu et værelse her.
Er ønsket at drive lidt erhverv hjemmefra, er dette også en mulighed. Der er nemlig i det 100 m2 fine udhus allerede registreret 74 m2 erhverv. Bygningen har rigtig mange andre an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: her kan f.eks. laves det skønneste atelier, men har I store børn, vil de også elske af få deres egen teenage-afdeling her. Der er også mulighed for Bed & Breakfast, da ejendommen ligger ved cykelruten.

Dette er en unik mulighed for at erhverve sig en historisk ejendom med alle de nødvendige elementer for et behageligt og harmonisk liv. Tøv ikke med at kontakte os for at planlægge en fremvisning og opleve denne skønne ejendom på egen hånd.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83703422
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1760
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
5.196 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.460 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00