Liebhaveri - roligt beliggende midt i byen

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne klassiske, flotte og yderst velholdte Frederiksberg villa på attraktiv adresse. Selve vejen er en stille og hyggelig sidevej, som er pyntet med smukke træer og allé stemning hele vejen ned til Falkoner Allé. Området ligger tæt på shopping i de mange spe­ci­al­bu­tik­ker på bl.a. Godthåbsvej og ikke mindst de hyggelige caféer, Frederiksberg Centret, samt metroen ved Aksel Møllers Have og kun 400 meter til Nuuks Plads Metro st.

Villaen tilbyder via en for­de­lings­en­tré der giver adgang til alle etager, et skønt stueplan med et stort åbent køkken med dejlig meget arbejds- og op­be­va­rings­plads. Køkkenet er holdt i stilrene farver og materialer og giver lyst til sammenkomster og god mad. Sælger har slået nogle gode streger og skabt et godt flow i villaen ved at skabe en hyggelig plads inde og ude til morgenkaffen. Der er endda både gæstetoilet og bad i stueetagen. Fra køkkenet har man nem adgang til de to herlige stuer med imponerende stuk og loftshøjde. Stuerne har et hyggeligt view til den smukke terrasse og have samt de flotte klassiske Fre­de­riks­berg­vil­la­er på modsatte side af vejen. Haven og stuerne ligger mod syd og byder derfor på masser sol.

Førstesalen er ligeledes velindrettet og tilbyder 4 gode og rummelige soveværelser samt et stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme og vindue til det fri. Alle rum er uden skråvægge med højt til loftet og stuk. Fra trappeløbet kan man nyde aftensolen på den lille altan mod vest.

Til sidst har man en fantastisk underetage med spisekøkken og badeværelse samt 3 store rum. Der er direkte udgang til terræn fra køkken og de to stuer/rum mod syd. Her træder man ud på en fed terrasse midt i haven, hvor man får en næsten sydlandsk stemning. Underetagen er med delvis gulvvarme og radiatorer og er perfekt til arbejds-, teenage- og gæsteafdeling eller lignende.

På grunden er der god plads og man har et godt og stort skur til cykler, værktøj, opbevaring mv. samt 3 par­ke­rings­plad­ser. Ydermere har sælger fået bygget prikken over i’et med et eksklusivt orangeri med et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, da der både kan holdes veteranbiler og fest i et og samme lokale – kom og se nærmere.

Selve ejendommen står virkelig flot, hvor blandt andet både tag og vinduer er skiftet i 2023. Ydermere foreligger en ekstraordinær flot til­stands­rap­port med meget få kommentarer ift. bygningens alder.

Velkommen til Kong Georgs Vej 8.