Villa fra EDC

Kalkværksvej 6

9900 Frederikshavn

695.000 kr.

8/4 rum, 188 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 14:00 - 17:00

2-fam. hus tæt ved centrum

Hér er en ejendom med mange muligheder....

Der er indrettet 2 lejligheder på hvér 94 kvm., der er garage og der er en hyggelig og lukket gårdhave.
Beliggenheden kan ikke blive mere central - butikker, supermarkeder, busholdeplads m.v. ligger (næsten) lige ved døren!

I kan vælge at bo 2 generationer under samme tag, at udleje begge boliger eller man kan bo i den ene lejlighed, mens man lejer den anden ud og dermed bo billigt selv.

Men I skal igang med istandsættelse, for ejendommen trænger til istandsættelse og modernisering.

De 2 lejligheder er stort set ens, og indeholder hvér især: 2 sydvendte stuer, elementkøkken, 2 værelser samt 1 badeværelse med brus.
Fin trappeopgang med adgang til de 2 lejligheder samt adgang til kælder, der rummer et fyrrum og et vaskerum.

Den hyggelige gårdhave og den dobbelte garage er et ekstra plus når man bor i lejlighed hér på Kalkværksvej 6.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006680
Boligareal
188 m²
Kælder
36 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
401 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.568 kr.
Pris/m²
3.697 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.222 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66