Ejerlejlighed fra EDC

Esplanaden 6, 3.

1263 København K

17.495.000 kr.

6/6 rum, 232 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:00

Oplev historisk elegance og moderne komfort i denne unikke Fre­de­riks­sta­den-lejlighed!

Centralt placeret i Fre­de­riks­sta­den byder denne unikke lejlighed på en fortryllende kombination af imponerende monumenter, eksklusive butikker og smukke parkanlæg. Lejligheden udstråler en unik klasse og nyder samtidig rolige omgivelser, mens storbyens pulserende energi kun er et stenkast væk. Beliggenheden giver kort afstand til alle Københavns fristelser, som nemt kan nås til fods eller med metroen, hvilket gør denne bolig til en oase midt i byens liv. Marmorkirken Metro ligger blot få meter væk, og Østerport Station med S-toget er også let tilgængelig. Området præges yderligere af Kastellet, Langelinie og Københavns Havn.
Lejlighedens ka­rak­te­ri­sti­ske opgang imponerer med sin udsmykkede arkitektur, herunder et svungent gelænder, dekorative balustre, stukornamenter på væggene og et rødt gulvtæppe på trappen, der sætter tonen for den fornemme boligoplevelse.
Indenfor byder lejligheden på tre sammenhængende stuer, hvor fyldingsdøre, stukrosetter, brede plankegulve og udskæringer i panelerne bidrager til den pragtfulde atmosfære. Med en loftshøjde på over tre meter og store sprossevinduer, der lader lyset strømme ind, bliver boligen flot oplyst og virker rummelig.
De fine faciliteter inkluderer to soveværelser, hvor det ene imponerer med sin gode størrelse og indbyggede skabe med glaslåger. Det store køkken er moderniseret og passer fint ind i ejendommens æstetik. Badeværelset er lyst og rummeligt og fuldender lejlighedens komfortable træk.
Denne imponerende her­skabs­lej­lig­hed i Fre­de­riks­sta­den blev opført i 1777 og byder på en fantastisk udsigt over kvarterets smukke bygninger og de grønne omgivelser ved Kastellet. Med tre stuer, en suite, to soveværelser, et moderne køkken og et lyst badeværelse præsenterer lejligheden en unik mulighed for dem, der søger historisk elegance og komfort midt i hjertet af København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303809
Boligareal
232 m²
Rum/værelser
6/6
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1917
Ejerudgifter pr. md.
9.569 kr.
Pris/m²
75.409 kr.
Pris
17.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
875.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
99.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
80.753 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28