Ejerlejlighed fra EDC

Nørre Farimagsgade 45, 3. th

1364 København K

9.000.000 kr.

4/4 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 11:00 - 15:30

Eksklusivitet – UDEN BOPÆLSPLIGT – i København K

Denne fantastiske lejlighed, midt i hjertet af København har alt, hvad du behøver! Lejligheden er uden bopælspligt, hvilket betyder, at du kan nyde friheden ved at have et sted uden at skulle registrere fol­ke­re­gi­ste­radres­se.

Her får du 100 veludnyttede og totalt istandsatte kvadratmeter, med lyse trægulve og en dejlig altan i en eftertragtet ejendom med elevator. Lejligheden, der er praktisk indrettet med masser af indbygget skabsplads, byder på 3 rummelige soveværelser, et stort badeværelse samt et åbent køkken-alrum i forlængelse af den hyggelige stue. Det stilfulde, sorte køkken er udstyret med alt det, der behøves - inklusive en praktisk Quooker. Badeværelset, der er beklædt med lækre klinker, er ligeledes smagfuldt og praktisk indrettet med vaskesøjle, stor håndvask, op­be­va­rings­plads og Vola-armaturer. En dejlig altan fuldender boligen og som en ekstra bonus får du også adgang til et kælderrum samt et hyggeligt gårdmiljø og cykelparkering.

Ejendommen, som lejligheden er en del af, blev totalrenoveret i 2019 og er beliggende i det eftertragtede Avenuehuset. Nærområdet summer af liv med et væld af caféer og restauranter lige uden for døren. Beliggenheden midt i København K, kombineret med nærheden til grønne og charmerende områder som søerne, Torvehallerne og Ørstedsparken, gør dette til et ideelt sted at bo. Med Nørreport lige rundt om hjørnet, er man rundt i resten af København på ingen tid.
Grib chancen for at opleve alt dette på Nørre Farimagsgade 45 - vi ser frem til at vise dig rundt!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303982
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1878
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.175 kr.
Pris/m²
90.000 kr.
Pris
9.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.635 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28