Ejerlejlighed fra EDC

Dronningensgade 20, 1. th

1420 København K

5.195.000 kr.

3/3 rum, 83 m²

Unik hjør­ne­lej­lig­hed med to charmerende altaner

Nu kan du overtage nøglerne til en af Chri­sti­ans­havns mest eftertragtede adresser, nemlig Dron­nin­gens­ga­de. Denne fantastiske ejendom byder på en række eksklusive faciliteter, herunder en elevator, to unikke altaner og en dejligt rolig beliggenhed, der kun ligger få minutters gang fra Chri­sti­ans­havns kanal. Med blot tre minutters gang til Metroen og et område rigt på kulturelle oplevelser samt et over­flø­dig­heds­horn af enestående restauranter og caféer, vil denne bolig appellere til madentusiaster og dem, der ønsker at omfavne gastronomiske øjeblikke. Samtidig er du kun få skridt fra Københavns pulserende byliv med dets fortryllende shop­ping­mu­lig­he­der. En kommende køber vil også have adgang til en smuk, grøn gård, der strækker sig gennem hele karréen, samt en veldrevet ejerforening.

Når du træder ind i den rummelige entre, mødes du af en lys stue med adgang til den første af de to altaner, der indbyder til hyggelige aftener med venner og familie. Fra stuen er der nem adgang til det rummelige køkken i ældre stil med plads til en spisekrog. Det andet store værelse, med pa­nora­mavin­du­er, åbner op til den anden rummelige altan. Udover dette findes der et mindre soveværelse og et badeværelse med bruseafsnit og vaskemaskine. Lejligheden trænger til istandsættelse og en kommende køber skal derfor påregne en udgift hertil. Denne lejlighed er virkelig en oplevelse, der bør opleves ved en personlig fremvisning.
Når du køber denne bolig gennem EDC, får du endda muligheden for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne fordel, skal du blot sende en mail med emnet "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303957
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.141 kr.
Pris/m²
62.590 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.494 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.202 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28