Ejerlejlighed fra EDC

Papirøen 33, 6. Dør/lejl. 1

1436 København K

15.495.000 kr.

4/4 rum, 130 m²
UDEN BOPÆLSPLIGT
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 15:30

Velindrettet 4-værelses lejlighed med 2 badeværelser uden bopælspligt - med udsigt over indre by og Københavns havn

Boligen har til huse på 6 sal i et imponerende byggeri, der er blevet døbt Operatårnet. Inde i lejligheden er kvalitet et gennemgående kendetegn for lejligheden. Hele lejligheden prydes af brede ege­træs­plan­ke­gul­ve, og Uno Form lægger navn til alt fast inventar.

Lejligheden: Man bliver budt velkommen i lejlighedens for­de­lings­en­tré, hvor man også finder gæ­ste­ba­de­væ­rel­set. Fra entréen bliver man draget ind i et lækkert køkken/alrum med et moderne lyst køkken fra Uno Form, alle hvidevarer er fra Miele og med messing Quooker og vask. Køkkenet ligger i åben forbindelse med skøn lys stue med flere udgange til altanen med skøn udsigt ud over indre by og Københavns Havn – herfra kan aftensolen nydes i fulde drag. Stort soveværelse med plads til stor skabsvæg samt 2 værelser samt gæstetoilet badeværelse og dejligt badeværelse med vaske og tørretumbler. Der er mulighed for at tilkøbe en p-plads i kælderen – hvor man kan tage elevatoren direkte ned til fra lejligheden.

Til lejligheden har man både et opbevaringsrum i lejligheden, samt brugsret til et kælderrum.

Ejendommen: Den prominente danske tegnestue Cobe står bag Papirøens, som er respektfuldt udført med inspiration fra områdets historie. Gedigne materialer og stolte hånd­værk­stra­di­tio­ner er således harmonisk forenet med nytænkende og bæredygtige løsninger.

Beliggenhed: Papirøen er beliggende lige ned til vandet ved Københavns Havn en urban oase omkranset af vand på alle fire sider, hvor mennesker mødes for at koble af, opleve kultur, spise god mad, bo – og nyde udsigten over vandet og indre København. Øen er placeret på den nye akse af oplevelser, gastronomi og kultur, der forbinder det klassiske København med alle de nyere tilbud på Holmen og Refshaleøen. Med et indbydende miks af kultur, madkoncepter og rekreative aktiviteter bliver Papirøen Københavns nye urbane åndehul omkranset af vand – på inderhavnens bedste beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303960
Boligareal
130 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
9.313 kr.
Pris/m²
119.192 kr.
Pris
15.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
775.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
88.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
71.953 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88