Ejerlejlighed fra EDC

Gyldenløvesgade 21, 2. th

1600 København V

6.495.000 kr.

4/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 15:00 - 15:30

Altan, elevator og udsigt

Oplev denne super lækre ejerlejlighed, som er beliggende i Vestersøhus som er tegnet af den anerkendte arkitekt Kaj Fisker. Ejendommen er fredet, hvilket for køber blandt andet betyder, at der ikke betales ejendomsskat. En af de mest attraktive ting ved denne lejlighed er den bekvemmelighed, der tilbydes med en elevator, der hurtigt fører dig op til din oase på 2. sal. Forestil dig at vågne op til morgenkaffe på din altan, hvor du kan nyde udsigten over gårdmiljøet. Derudover kan du se frem til at drage fordel af de mange fælles tagterrasser, der er tilgængelig for beboerne i ejerforeningen. Her kan du invitere dine venner og familie til uforglemmelige øjeblikke under åben himmel, hvor I kan nyde pa­nora­maud­sig­ten over byens tage og spir sammen. Lejligheden byder på et flot hvidt køkken, 2 stuer en-suite, begge med udgang til altan. Herudover er der to gode soveværelser og et flot badeværelse og gæstetoilet. Stilen er gennemført i denne klassiske bolig, og den står helt klar til overtagelse af en ny ejer.

Når du træder udenfor døren, vil du opdage de utallige muligheder, som området har at byde på. Ejendommen er placeret ved søerne, hvilket giver dig en fantastisk mulighed for at tage en afslappende gåtur langs vandet eller nyde de smukke omgivelser. Med Nansensgade-kvarteret inden for rækkevidde er du også inden for gåafstand fra spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige caféer og populære restauranter.

Lejligheden bør uden tvivl opleves på en fremvisning.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303989
Boligareal
123 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ejerudgifter pr. md.
6.908 kr.
Pris/m²
52.805 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.488 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28