Ejerlejlighed fra EDC

Amalievej 23, 1. th

1875 Frederiksberg C

10.495.000 kr.

5/5 rum, 185 m²
Nyhed
99 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. maj 15:00

Her­skabs­lej­lig­hed med højt til loftet, originale detaljer og alt hvad man ønsker sig af en Frederiksberg bolig

Lejligheden er beliggende i et af Frederiksbergs absolut mest attraktive områder på Frederiksberg C - Her udbydes denne imponerende her­skabs­lej­lig­hed til den store familie med ønsket om en god beliggenhed, samt en masse brugbare kvadratmeter. Eller til det ældre par med ønsket om en her­skabs­lej­lig­hed på Frederiksberg med elevator, hvilket er
en sjældenhed at finde på Frederiksberg. På Amalievej hersker et trygt miljø, hvor gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, metro, samt et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter findes lige ude foran døren.

Når man træder ind i lejligheden, fornemmer man straks at der venter noget helt særligt. Denne prægtige lejlighed fordeler sig på 185 kvadratmeter og byder på en optimal planløsning der imødekommer de flestes behov. Stort herreværelse med stukkatur i forlængelse af de 2 sammenhængende stuer der absolut er lejlighedens hjerte. Smuk dagligstue med stuk, sil­de­bens­par­ket, samt store vinduespartier i forlængelse af den imponerende spisestue, som ligeledes er med stuk, sil­de­bens­par­ket og høje paneler. Her har du god plads og derfor mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - så hvad end man vil holde store familiemiddage, juleaften eller anden fest, så er pladsen til det her. Fra spisestuen har man adgang til den fine anrettergang, som munder ud i et hyggeligt køkken med alt i hårde hvidevarer og god arbejdsplads. Fra køkkenet har man adgang til det gamle pigeværelse, der i dag fungerer som opbevaring og vaskerum. I lejligheden findes 2 gode soveværelser; det ene med en fin altan ud mod gården. Badeværelset er nydeligt og tidløst, og har separat brus og er holdt i hvide fliser.

Den imponerende ejendom fra 1910 er en historie for sig selv. Den er blandt andet af Frederiksberg Kommune præmieret som den flotteste facade i 2020. Den er yderst velholdt og byder på elevator, dørtelefon og gårdmiljø. Ejendommen vil ikke
skuffe en kommende køber – den er en fryd for øjet!

Vi glæder os til at byde jer velkommen i denne unikke lejlighed med den herskabelige stemning man vil forvente i en lejlighed af denne kaliber.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20003128
Boligareal
185 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
11.207 kr.
Pris/m²
56.730 kr.
Pris
10.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
59.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.332 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00