Her­skabs­lej­lig­hed i udsøgt stand med stor sydvestvendt altan

Her­skabs­lej­lig­hed med originale detaljer i udsøgt stand og stor sydvestvendt altan. Velkommen til denne smukke lejlighed beliggende i det eftertragtede kvarter mellem Forum metro og den populære Rantzausgade med sine mange cafe- og restaurant muligheder. Med sin imponerende størrelse på 128 m² byder denne bolig på en unik kombination af rummelighed og klassisk charme.

Træd ind i denne smukke bolig, hvor traditionelle detaljer møder moderne be­kvem­me­lig­he­der. Det elegante design og de klassiske elementer såsom stuklofter, høje paneler og smukke trægulve tilføjer en særlig atmosfære til hvert rum. Gulve, stuk og paneler er de originale fra 1905. Det imponerende køkkenalrum er det perfekte sted til at samles. Her er højt til loftet og plads til store selskaber. De to stuer en-suite tilbyder rigelig plads til både spise- og daglig- stue. De store vinduespartier sikrer desuden et smukt lysindfald. Med to store værelser er der i lejligheden plads til familien eller parret. Begge værelser byder på komfort og stil og giver mulighed for personlig indretning. Her går de klassiske detaljer igen og bidrager til charmen. Det store soveværelse er desuden indrettet med walk-in-closet i den gamle bagtrappeskakt. Desuden har du her udgang til den store sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes hele dagen.

Beliggende på H.C. Ørsteds Vej, vil du opleve det bedste af bylivet. Med kort afstand til både grønne områder, indkøb og offentlig transport. Denne enestående lejlighed ønsker en ny ejer, der sætter lige så stor pris på klassisk elegance med moderne luksus, som den nuværende ejer. Ejerforeningen er veldrevet og har en hyggelig gård med 3 par­ke­rings­plad­ser, som fordeles efter anciennitet. Af større overståede projekter kan det nævnes ny belægning og kloakering i gården (2022), forbedret fællesområde (2022), fa­ca­de­renove­ring (2022), op­gangs­renove­ring (2022), tagrenovering (2022), dørtelefon (2021), altaner (2019), nye 3 lags termovinduer og fald­stam­me­for­ing.

Velkommen til H.C. Ørsteds Vej 61, 2. TV.