Ejerlejlighed fra EDC

J.M.Thieles Vej 4, 1. th

1961 Frederiksberg C

4.795.000 kr.

3/2 rum, 69 m²

Renoveret og delevenlig 3V lejl. med spændende altanprojekt

I rolige omgivelser midt på Frederiksberg C har EDC nu fornøjelsen af at udbyde denne ind­flyt­nings­kla­re og yderst veldisponerede 3-værelses lejlighed med spændende altanprojekt. Med et parklignende gårdmiljø og kort gåafstand til Land­bo­højsko­lens have, Frederiksberg have og søerne er det en oase midt i byen. Rundt om hjørnet tilbydes gode ind­købs­mu­lig­he­der, fitness (Pure Gym & SATS), attraktivt cafémiljø, shopping og lækre de­li­ka­tes­se­for­ret­nin­ger på Gammel Kongevej og H.C. Ørsteds Vej. Herudover har du kort gang til Forum metrostation samt Frederiksberg Centret og Copenhagen Business School.

Lejligheden er blevet løbende moderniseret og fremstår virkelig hyggelig og lige til at flytte ind i. Du bydes velkommen i lejlighedens rummelige entré, hvorfra alle boligens rum kan tilgås, hvilket gør lejligheden yderst delevenlig. De effektive kvadratmeter gør, at man har to gode værelser samt et køkkenalrum (hvorfra en kommende altan er projekteret) med direkte forbindelse til stuen. Boligen tilbyder flotte stuklofter og dejligt lysindfald. Boligens flotte og vinduesbelyste badeværelse er i rigtig fin stand og er holdt i neutrale materialevalg med smukt og renoveret terrazzogulv. Lækkert og nyt &SHUFL-køkken der fremstår lyst og indbydende med den store hvidevarepakke – blandt andet kom­bi­va­ske­ma­ski­ne og opvaskemaskine - og god skabsplads. Fra køkkenet har man en fantastisk udsigt over den store og grønne gård.

Den charmerende ejendom fra 1882 tilbyder dørtelefon, fjernvarme, termoruder, fællesvaskeri, cykelskur og en af Frederiksbergs absolut mest indbydende og storslåede gårdmiljøer. Her er masser af hyggekroge, fodboldbane, stort skakspil, havemøbler, legepladser til børnene m.m. Ejerforeningen er veldrevet, og der er styr på tingene.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20105438
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1882
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.337 kr.
Pris/m²
69.493 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.065 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26