Østerbro luksus - 55 m2 - Unikt renoveret

Ålborggade, I hjertet af indre Østerbro, med den absolut bedste beliggenhed, overfor Gunnar Nu Plads, Svømmehallen og Blom­ster­bu­tik­ken, Torvet og Meny indkøb, med nærhed til fælledparken / Fodbold og handelslivet på Østerbrogade, ligger denne charmerende 55 m2 ar­ki­tek­t­renove­re­de luksus­lej­lig­hed med tilhørende kælderrum og et trygt lukket solrigt gårdmiljø med træer, bænke og plads til cyklerne.

Lejligheden egner sig som Københavner-lejlighed til museumsbesøg og shopping, eller som studiebolig / forældrekøb tæt på både Rådhuspladsen, Tivoli og Kgs. Nytorv med det Kgl Teater, Magasin / Illum og Nyhavn og alle kanalerne + Nordhavn og Metro tæt på.
Badeværelset nyt i grøn marmor med Vola messingarmatur ved vask og brusebad. Der er varme i gulvet og god loftshøjde. Køkkenet er velfungerende med vaskemaskine og vindue til gården og ekstra køkkendør til det hyggelige private gårdmiljø med sol, fred og ro.
Stuen ligger lyst til Ålborggade med 2 smukke høje og brede vinduespartier med dybe vindueskarme. Gennemgående mørke parketgulve, der giver lejligheden et elegant og let udtryk. Højloftet rummelighed giver plads til både sofaarangement og arbejdsbord / spiseplads og TV fibernet.

Soveværelset med stor hvid skabsvæg og de samme smukke vinduespartier til ejer­for­e­nin­gens fine beplantede gårdmiljø.
Lejligheden er i fin stand og finish i malerarbejdet. Metallisk 3D designertapet på væggen bag spisebordet giver lejligheden et opdateret udtryk. Moderne lejlighed på en attraktiv ensrettet Ålborggade på det indre Østerbro med Bopa Pladscafeerne med musik, opfylder behovet til både arbejde, studie og fritid.

Ejendommen er klassisk Østerbro præsentabel fra 1897 og er yderst veldrevet af ad­mi­ni­stra­tio­nen, hvilket giver lave ejerudgifter i forening. Her er billigt fibernet, dørtelefon samt fin renholdelse og ved­li­ge­hol­del­se, som fungerer.

Lejligheden fremstår klar til hurtig indflytning efter aftale, så foråret og sommeren kan nydes med nærhed til adskillige rekreative områder inkl. Kastellet, Langelinie og Nordhavn med sejlads og flere bademuligheder.
Kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk