Ejerlejlighed fra EDC

Borthigsgade 15, 2., + 3. sal

2100 København Ø

5.995.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:00

Solrig 2-plans bolig i byg­ge­for­e­nings­hus

Velkommen til denne ret unikke lejlighed i 2 plan, som via mange tagvinduer og en åben planløsning, altid fremstår lys og rummelig. Du træder direkte ind i det åbne alrum, hvor en kombination af de fritlagte ha­nebånds­b­jæl­ker, lækre gulve, nydelige HTH-køkken samt en beliggenhed på hjørnet, giver atmosfære ud over det sædvanlige. På 2. sal har du foruden spisestuen en skøn stue/værelse en suite, soveværelse med stor skabsvæg samt et rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med vaskesøjle. Via trappen kommer du til 3. sal, som er indrettet med stor stue og kontorplads. Her kan let etableres ekstra værelse, hvis behovet opstår. Desuden god opbevaring i skunkene. Her er et vidunderligt kig til himlen fra de mange vinduer og begge etager hænger godt sammen, uanset om man befinder sig på øverste eller nederste etage.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men består af 3 ejer­lej­lig­he­der og fremstår flot og indbydende, hvilket man mærker allerede i den istandsatte opgang. Tegltaget er relativt nyt, ekstra isoleret og udskiftet for ca. 15 år siden, og ligeledes er fyret også udskiftet. Det er et ende-rækkehus med mange flere vinduer end normalt, og også mere fritliggende, da du ligger ud til kvarterets bredeste gader. Til huset hører brugsret til aflåst baggård med cykelparkering. Ejerforeningen er også en del af den store grun­de­jer­for­e­ning i kvarteret og skråt over for ejendommen ligger ”lege-gaden”, hvor børnene kan færdes trygt.

Beliggende i det hyggelige Lyng­by­vejskvar­ter, som er en oase af byg­ge­for­e­nings­hu­se. Her er et tæt sammenhold i kvarteret, loppemarkeder, hal­lowe­en­fe­ster, fælleshus, løbeklub mv. Meget central placering til såvel Østerbro som Nørrebros faciliteter, Fælledparken, S-tog / metro og infrastruktur. Tæt ved ligger både indkøb, fitness, cafeer samt skole, som kan nås uden at børnene skal krydse store veje. Alt i alt et trygt kvarter, hvor byg­ge­for­e­nings­hu­se­nes mange størrelser skaber en god mangfoldighed for såvel unge, børnefamilier som seniorer.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008694
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.749 kr.
Pris/m²
50.378 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.082 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88