Ejerlejlighed fra EDC

Ringstedgade 8, 4. TV

2100 København Ø

6.595.000 kr.

3/3 rum, 89 m²
Bo øverst lige ved Søerne
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 16:00

Bo øverst midt i Wil­lemo­eskvar­te­ret med kæmpe sydvendt altan

Helt unik liebha­ver­lej­lig­hed for den kræsne køber, midt på indre Østerbro. Her kommer du ikke til at gå på kompromis.

Lejligheden:
Lejligheden har den vel nok bedste beliggenhed midt i bro­stens­belag­te Willemoesgade med en stor, sydvendt altan, hvor der er sol stort set hele dagen og en smuk udsigt til søerne i horisonten. Lejlighedens åbne planløsning er helt optimal med store rum og mange vinduer - her får du 2 store og meget rummelige stuer/værelser samt et åbent og meget lækkert køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer. Flot badeværelse med separat brus og gulvvarme som er fra 2018. Lyset i lejligheden er altid godt, idet du har frit kig til himlen samt placering på hjørnet af Willemoesgade og Ringstedgade.

Beliggenhed:
Beliggende i det skønne Wil­lemo­eskvar­ter med bro­stens­belag­te gader, smukke vejtræer og søerne direkte for enden af gaden. I gåafstand finder du lækre spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggeligt cafeliv. Området byder på rig mulighed for slentreture om søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, grønne Classenshave eller på Kastellet. Metro-Cityringen når du på få minutters gang, både ved Trianglen og Østerport station. På en kort cykeltur kan du være fremme ved Kongens Nytorv eller stranden ved Svanemøllen og i Nordhavn.

Ejendommen:
Ejendommen er meget smuk, opført i 1891 og fremstår med flot renoveret gadefacade, gårdfacade samt hovedtrappe. Desuden er her renoveret rør og faldstammer. Hyggeligt gårdmiljø, tørreloft og cykel kælder. Bygningen er også tilsluttet fibernet.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21007989
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1891
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.807 kr.
Pris/m²
74.101 kr.
Pris
6.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
330.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.492 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88