Ejerlejlighed fra EDC

Willemoesgade 37, 4. tv

2100 København Ø

4/2 rum, 96 m²
Solgt

Altan og perfekt stand

Flot renoveret klassisk lejlighed med altan og tæt på Søerne - øverst i ejendommen og med perfekt lysindfald.
På en af Østerbros bedste adresser finder du denne skønne klassiske her­skabs­lej­lig­hed med et fantastisk lysindfald. Her er mange attraktive elementer såsom virkelig flot stand, god ruminddeling, dejligt lysindfald med orientering mod syd, flot køkken-alrum og badeværelse samt den optimale beliggenhed lige ved Søerne. Desuden god altan mod gården med aftensol.

Boligen fremstår virkelig flot med de smukke klassiske dyder som brede lyse plankegulve, stuklofter og rosetter, fyldningsdøre, højt til loftet og herskabelig tapet i flotte farver. Lejlighedens centrale om­drej­nings­punkt er det dejlige køkken-alrum med lyse fra begge sider. Selve køkkenet er kva­li­tets­køk­ken fra Køk­kens­ned­ke­ren holdt i hvidt og med bl.a. vaskemaskine og opvaskemaskine. Mod gaden ligger 2 lyse sydvendte stuer en suite, hvoraf den ene kan bruges som soveværelse, såfremt der er brug for dette. Stort flot badeværelse med separat bruseplads og vindue. Til sidst soveværelse med klædeskab samt udgang til den dejlige altan, hvor aftensolen kan nydes hele sommeren. En lighed man kan flytte direkte ind i.

Lejligheden ligger i det skønne Wil­lemo­eskvar­ter med bro­stens­belag­te gader, smukke vejtræer og Søerne for enden af gaden. I gåafstand finder du lækre spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggeligt cafeliv og området byder på rig mulighed for slentreture om Søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, grønne Classens Have eller på Kastellet. Metro-City ringen er åbnet rundt om hjørnet ved både Trianglen og Østerport. På en kort cykeltur kan du være fremme ved Kongens Nytorv, Nordhavn eller stranden ved Svanemøllen indenfor 10 min.

Veldrevet ejerforening fra 1907 med flot facade og indgangsparti såvel som en god økonomi med lave fællesudgifter. Hyggeligt gårdmiljø og fællesskab med plads til både børn og voksne - her er både legeplads, boldbane og hyggelige kroge hvor man kan grille en varm sommerdag. Adgang til cykelkælder og tørrerum samt brugsret til loftsrum.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21008733
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
41 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88