Ejerlejlighed fra EDC

Bjelkes Allé 39, 2.

2200 København N

5.695.000 kr.

3/3 rum, 72 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 16:00

Unik lejlighed på 95 etagemeter i et ældre byhus

Lejligheden: Lejligheden på Bjelkes Allé 39, 2. er en perle med unikke detaljer og en gennemtænkt indretning. Når du træder ind, bliver du mødt af en entré, som fører videre til et badeværelse udstyret med væghængt toilet og et badekar med brus. Der er to soveværelser, hvoraf det ene ligger lige ved siden af et lille walk-in skab. Den rummelige stue byder på masser af plads til afslapning og samvær, mens det store køkken har god plads til et spisebord, hvilket gør det til boligens naturlige samlingspunkt. Lejligheden strækker sig over to plan takket være en intern trappe, der forbinder et disponibelt loftareal, som sælgeren bruger som ekstra soveværelser og kontor.
Lejligheden er helt unik med sine mange detaljer, herunder charmerende karnapper, fritliggende bjælker og den interne trappe, der giver boligen en særlig karakter. Derudover er der adgang til en fælles have, som deles med de to andre lejligheder i ejendommen, hvilket giver et skønt udendørsområde til afslapning og sociale aktiviteter.

Ejendommen: Bjelkes Allé 39, 2. ligger i en af de mange historiske bygninger, der pryder Nørrebros gader. Bygningen er et klassisk eksempel på den arkitektur, der var fremherskende i København i slut 1800/ start 1900 tallet. Med sin ka­rak­te­ri­sti­ske facade og smukke detaljer emmer bygningen af historie og charme. Bygningen på Bjelkes Allé 39 blev opført i 1884, en periode hvor København oplevede en betydelig vækst og urbanisering. Området omkring Bjelkes Allé var oprindeligt en del af en større udvidelse af byen, som skulle huse ar­bej­der­fa­mi­li­er og tiltrække folk fra landområderne til byen. Mange af bygningerne i denne del af Nørrebro blev derfor designet til at være både funktionelle og æstetisk tiltalende, med detaljerede facader og rummelige lejligheder.
Den arkitektoniske stil på Bjelkes Allé 39 afspejler tidens byg­ge­tra­di­tio­ner med sin solide murstensfacade, store vinduer og elegante dekorationer. Gennem årene har bygningen bevaret meget af sin oprindelige charme, samtidig med at den er blevet opdateret for at opfylde moderne krav til komfort og bekvemmelighed. Til foreningen er der både vaskekælder samt fælles rum.

Området: Stefansgade kvarteret på Nørrebro er en livlig og mangfoldig gade, der summer af aktivitet døgnet rundt. Med sit pulserende gadeliv, charmerende cafeer, små butikker og farverige graffitikunst udgør Stefansgade området et af hjertekernerne på Nørrebro. Gaden er fyldt med en spændende blanding af kulturelle oplevelser og lokale favoritter, der afspejler områdets mangfoldighed. Det er et sted, hvor du kan føle energien fra det urbane liv og samtidig opleve den hyggelige og afslappede atmosfære, der kendetegner dette dynamiske kvarter på Nørrebro. Hvis du skulle ønske dig en lille pause fra bylivet finder du to grønne åndehuller, Nørrebro-parken og Assistens kirkegård lige ved siden af. Stefansgade kvarteret er meget centralt beliggende med Nørrebros runddel i gåafstand. Metro ligger kun 5 minutters gang væk.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
22005484
Boligareal
72 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1884
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.086 kr.
Pris/m²
79.097 kr.
Pris
5.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.583 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.474 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7458 58 75 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11