Ejerlejlighed fra EDC

Guldbergsgade 5, 2. Dør/lejl. 3

2200 København N

3.395.000 kr.

2/2 rum, 47 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 15:30 - 16:00

Skøn 2-værelses med stor altan mod det skønne gårdmiljø - Perfekt beliggenhed ved Sankt Hans Torv

INDRETNINGEN: Du bydes velkommen i lejlighedens hjerte - det store åbne køkkenalrum. Her er masser af køkkenplads til madlavning med gode hårde hvidevarer, indbyggede skabe til service mv., køkkenet er fra 2021 og snedkerbygget af Rømer Harboe og fremstår virkelig lækkert. I forlængelse af køkkenet er der god plads til sofa og et spisebord. Soveværelset er med plads til dobbeltseng, dertil snedkerbygget skabsvæg (fra Rømer Harboe), sidst men ikke mindst udgang til den store sydvendte altan som ligger mod det skønne gårdmiljø. Badeværelset i er renoveret i 2020 og holdt i pæne materialevalg og med væghængt toilet.

En særdeles lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed på en meget eftertragtet beliggenhed - velkommen til !

EJENDOMMEN: Denne mur­sten­se­jen­dom fra 1893 med fjernvarme, som huser ejerforeningen Guldbergsgade 5, har gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og et dejligt gårdmiljø. Her er bl.a. fællesvaskeri, cykelrum og tilhørende lejligheden et privat loftsrum. Gårdmiljøet indeholder grønne områder, legeplads og borde/bænke sæt. Her er rig mulighed for at nyde sommeren. Husdyr er tilladt.

KVARTERET: Midt imellem Nørrebros hjerte og Søerne finder du denne unikke lejlighed lige ved Sankt Hans Torv. I gåafstand finder du både Assistens Kirkegård og Fælledparken, som byder på skønne grønne omgivelser. Derudover er søerne ikke længere væk end 5 minutters gåtur og City nås hurtigt på cykel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
22005469
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1893
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.724 kr.
Pris/m²
72.234 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.526 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.864 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Larsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

frla@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11