Ejerlejlighed fra EDC

Amager Strandvej 162C, 9. th

2300 København S

8.795.000 kr.

3/2 rum, 121 m²

Flot og indbydende ud­sigts­lej­lig­hed på 9. sal i Strandtårnet ved Amager Strand.

Velkommen til Amager Strandvej 162C, 9. th., hvor vi nu har fået fornøjelsen af, at kunne præsentere jer for denne skønne lyse ud­sigts­lej­lig­hed i byggeriet "Strandtårnet". Vi kan samtidig også præsentere jer for et betagende kig mod strandparken og Øresundsbroen samt garantere jer de smukkeste solnedgange med det fantastiske view over Amagers kvarterer og byens "skyline" mod nordvest.

Amager, og især Amager Strand området, har undergået en forunderlig forvandling de seneste 15-20 år og som i eventyret om Den Grimme Ælling er "Lorte-øen" blevet til den smukkeste svane og betegnes nu populært som "Nordens Manhattan". Alle moderne og nødvendige be­kvem­me­lig­he­der er nu at finde her i området omkring stranden og udover en lang række af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, restauranter og dag­lig­va­re­ind­købs­mu­lig­he­der så finder man også metrostationer på både Italiensvej og Øresundsvej som hurtigt bringer jer til City eller mod Lufthavnen. Det tager jer 5 minutter at nå alt det ovenstående her fra adressen. Her går beliggenhed og bolig simpelthen op i en højere enhed!

Lejligheden er beliggende på 9. sal og lyder på 121 m² jf. BBR-meddelelsen og byder på følgende indretning; God entré med adgang til lejlighedens flotte badeværelse og herefter to virkelig gode værelser - begge med god plads og skøn udsigt fra de store vinduespartier.

Det store kombinerede køkken/alrum/stuemiljø giver rigelige mængder af lys samt masser af plads hvad enten man har familien eller vennerne på besøg til festlige sammenkomster. Her er der ligeledes adgang til den store vestvendte altan som giver jer det mest fantastiske view ud over Amager samt Københavns tårne. I vinklen på stuen vil det være muligt at etablere et tredje værelse såfremt behovet er tilstede.

Til lejligheden er der naturligvis brugsret til P-plads i kælderen og denne lejligheds plads har endvidere ladestander til El-bil installeret.

Lejligheden fremstår i god stand og har siden opførelsen haft samme ejere så vi tør godt at sige, at den fremstår ind­flyt­nings­klar.

Vi glæder os i hvert fald til at fremvise denne skønne lejlighed for jer samt fortælle om områdets fortræf­fe­lig­he­der. Udsigten får I lov til, at bedømme ved selvsyn.

Vel mødt på Amager Strandvej 162C, 9. th.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005457
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
6.363 kr.
Pris/m²
72.686 kr.
Pris
8.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.627 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01