Ejerlejlighed fra EDC

Bremensgade 39, 2. mf

2300 København S

2.965.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Nyhed
105 visninger de seneste 24 timer

Utraditionel hjør­ne­lej­lig­hed i Bremergården med stort badeværelse samt altan

KVARTERET:
Eftertragtet og hyggeligt kvarter på Amager, der er yderst centralt beliggende. En sidegade til Holmbladsgade, tæt på mange ind­købs­mu­lig­he­der, metro (Lergravsparken), bus, Strandparken, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og hyggelige spisesteder.

EJENDOMMEN:
Super velfungerende ejerforening, som løbende bliver vedligeholdt af ejerforeningen. Taget samt døre og vinduer er udskiftet i år 2016. Endvidere er der installeret solpaneler på taget. Til lejligheden hører et kælderrum, og der er brugsret til vaskeri, solarie og træ­nings­fa­ci­li­te­ter. Der findes endvidere tørrerum, værksted og sel­skabslo­ka­ler i kælderetagen.

BOLIGEN:
Helt igennem hyggelig og super charmerende hjør­ne­lej­lig­hed på hele 67 kvm., med en skøn atmosfære. Lejligheden byder på en rummelig for­de­lings­en­tré hvor der er rigtig god plads til modtagelse af gæster, samt god plads til overtøj og sko. Flot og funktionelt fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat brus og plads til vaskemaskine. Badeværelset her er større end de øvrige lejligheder i ejendommen. Endvidere bydes på charmerende køkken i en rigtig god størrelse, hvor du snildt kan udfolde dine kulinariske færdigheder og som byder på masser af skabsplads.

Stor og hyggelig stue som gennemstrømmes af lys fra de 3 vinduesfag, og grundet at det er en hjør­ne­lej­lig­hed, emmer det ind med masser af lys. Stuen er nem at indrette med både spiseplads og so­faar­ran­ge­ment, og har ydermere direkte udgang til en dejlig solrig og sydvestvendt altan, der er super brugbar. Stort og lyst soveværelse med god plads til det der skal være.

Hele lejligheden fremstår i nydelig stand og et gennemgående dejligt lysindfald.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005478
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.281 kr.
Pris/m²
44.254 kr.
Pris
2.965.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.408 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01