Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 78, 2. th

2300 København S

2.945.000 kr.

2/2 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 13:00 - 13:15

Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed på C.F. Møllers Allé 78, 2.th.

Med sine 68m² byder denne bolig på en lys entré, der leder ind til et lyst køkken-stue-alrum, badet i naturligt lys takket være de store vinduespartier. Herfra kan du tilgå lejlighedens vestvendte altan. Derudover byder lejligheden på et rummeligt soveværelse med fransk altan. Desuden et depotrum/walk-in closet og et skønt badeværelse med gulvvarme fuldender denne skønne bolig.

Denne lejlighed er det ideelle valg til førs­te­gangs­kø­ber­ne eller som et perfekt forældrekøb. Men det er ikke kun boligen, der imponerer - placeringen er også uovertruffen. Med nem adgang til Københavns centrum via metroen og direkte forbindelse til lufthavnen via regionaltog, er du altid forbundet til det bedste, byen har at tilbyde.

Ørestad City bydelen er en livlig og moderne del af København, og her finder du en skøn bypark lige i nærheden. Forestil dig at have grønne områder og rekreative muligheder lige uden for din dør - det er en del af den livsstil, der venter dig her.

Denne lejlighed er ikke bare et hjem; det er et springbræt til byens puls kombineret med roen fra din egen private oase.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23201347
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.866 kr.
Pris/m²
43.309 kr.
Pris
2.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.618 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32