Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 92, 1. th

2300 København S

2.845.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:00 - 12:15

2-værelses med sydvendt altan i Ørestad City

Velkommen til denne charmerende 2-værelses lejlighed beliggende på C.F. Møllers Alle 92, 1.th i det pulserende Ørestad City. Med en størrelse på 64m² og opført i 2017, byder denne lejlighed på moderne be­kvem­me­lig­he­der og en fantastisk beliggenhed.
Ved indgangen mødes du af en rummelig entré, der leder dig ind i det åbne køkken-stue-alrum. Køkkenet er lyst og indbydende, perfekt til madlavning og underholdning. Fra stuen har du direkte adgang til en skøn altan vendt mod syd, hvor du kan nyde solen og det hyggelige miljø.
Lejligheden byder desuden på et stort soveværelse, et praktisk depotrum samt et pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, der fuldender boligen.
Med sin centrale beliggenhed i Ørestad City er du omgivet af et væld af faciliteter og rekreative muligheder. Byparken ligger lige i nærheden og inviterer til afslapning og friluftsliv. Derudover finder du et udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der såsom Rema 1000, Netto, Føtex og det populære Fields shoppingcenter, hvor du kan shoppe alt fra dagligvarer til mode og elektronik.
Trans­port­mæs­sigt er du også godt placeret med nem adgang til både Københavns centrum og lufthavn. Metrostationen ligger inden for gåafstand, hvorfra du hurtigt kan nå ind til byens pulserende liv. Derudover giver det regionale tog dig en bekvem og hurtig forbindelse til Københavns lufthavn.
Denne lejlighed er ideel for dig, der ønsker en moderne bolig med alle be­kvem­me­lig­he­der­ne inden for rækkevidde, samtidig med at du kan nyde alt, hvad Ørestad City har at byde på. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23201370
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.679 kr.
Pris/m²
44.453 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.245 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32