Ejerlejlighed fra EDC

Edvard Thomsens Vej 69, 2. Dør/lejl. 3

2300 København S

3.495.000 kr.

3/3 rum, 90 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. feb. 10:00 - 16:00

Perfekt 3-værelses lejlighed med vestvendt altan

Velkommen til Edvard Thomsens Vej 69, 3.2, en indbydende 90m² lejlighed med en perfekt kombination af moderne komfort og praktisk beliggenhed. Denne lejlighed tilbyder en rummelig entré, en dejlig opholdstue med adgang til en solrig vestvendt altan, et stort og lyst spisekøkken, to rigtig gode soveværelser og et stilfuldt fli­se­ba­de­væ­rel­se. Med sin delevenlige indretning og inkluderede depotrum i kælderen, opfylder denne bolig både behovet for plads og opbevaring.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der sikrer et trygt og velholdt miljø. Der er endda mulighed for billig parkering i Ørestad til kun pt. kr. 715,- pr. måned gennem By & Havn. Derudover korte afstande til ind­købs­mu­lig­he­der i Rema1000, Netto, Føtex samt det populære shoppingcenter Fields.

Denne bolig har også en strategisk god beliggende med nem adgang til København centrum med metroen og Københavns Lufthavn via regionaltog.

For naturelskere og rekreative aktiviteter er nærheden til både Byparken og Kalvebod Fælled en ekstra bonus. Ørestad byder på moderne arkitektur, grønne områder og en dynamisk atmosfære, der gør det til et ideelt sted at bo.

Tag det næste skridt mod din drømmebolig i Ørestad - denne lejlighed er en unik mulighed for at kombinere komfortabel bylivsstil med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og opleve alt hvad denne lejlighed har at byde på.

Velkommen hjem !



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23201336
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.030 kr.
Pris/m²
38.833 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Marie-Louise Andersen

Ejendomsmægler, MDE

malo@edc.dk51 85 48 70EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32