Ejerlejlighed fra EDC

Florensvej 5, st. mf

2300 København S

1.495.000 kr.

1/1 rum, 26 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 16:30 - 17:00

Charmerende lejlighed med solrig altan - lige ved metroen!

Velkommen til denne skønne lejlighed, beliggende i et roligt område med solrig altan!
Helt perfekt til studiebolig, førs­te­gangs­kø­be­ren eller som forældrekøb.

Lejligheden byder på en hyggelig og lys entré med opbevarings plads til overtøj og sko, som fører dig videre ind i det åbne alrum, som bruges som både spise og opholdsstue, samt soveværelse. I forlængelse af stuen ligger køkkenet, som er optimalt udnyttet med både god op­be­va­rings­plads og en stor bordplade med god plads til madlavning og i indhakket er der plads til en stor seng med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Sidst men ikke mindst, har lejligheden en flot altan, med plads til bord og stole. Herfra kan man sidde og kigge ud på de flotte grønne fælles arealer, som hører med til ejerforeningen. Med sin super centrale beliggenhed på Amagerbro, har du alt hvad du skal bruge i hverdagen, lige ved siden af. Området ligger både tæt på indkøb, Amager Strand og med metroen er du kun 10 minutter væk fra indre by. Som studerende er du også kun 10 minutter væk fra Københavns Universitet, Søndre Campus på cykel.

Ejendommen har for nylig gennemgået en fa­ca­de­renove­ring, og foreningen er sund og velfungerende. Man har brugsret til skønne grønne fællesarealer og kælderrum. Derudover er det gratis at parkere ved ejendommene.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005444
Boligareal
26 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.501 kr.
Pris/m²
57.500 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.959 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54