Ejerlejlighed fra EDC

Frankrigshusene 10, st. tv

2300 København S

2.995.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Nyhed
145 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. maj 13:00 - 13:30

Ind­flyt­nings­klar med stor solrig og privat have!

Velkommen indenfor i denne høje stuelejlighed med sydvendt have. Lejligheden fremstår i pæn stand, med b.la. badeværelse med separat brus, nydelige plankegulve og stort integreret skab, bygget rundt om sengen i soveværelset.

Indretning:
Du bydes velkommen i lejlighedens for­de­lings­en­tre. Her har du adgang til alle lejlighedens rum hvilket gør lejligheden oplagt som delelejlighed. I entreen er der fin plads til over-/fodtøj. Fra entreen kommer du videre til en god rummelig stue hvor man har direkte udgang til en skøn og solrig sydvendt privat have. Soveværelset har ligeledes en god størrelse og her har sælger lavet et indbygget skab rundt om sengen, hvilket gør det muligt også at have et skrivebord i soveværelset.

Her er ligeledes et pænt og funktionelt køkken, hvor der også er vaske-/tørremaskine, samt et rummeligt badeværelse holdt i pæne enkle elementer og med separat brus. Overalt i lejligheden har man lækre plankegulve ligesom der i hele lejligheden er velholdte lofter og vægge. Lejligheden fremstår derfor fuldstændig ind­flyt­nings­klar til den nye ejer.

Ejendommen:
Lejligheden er beliggende i en pæn og velholdt gul­sten­se­jen­dom fra 1936 med tegltag og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på Frank­rigs­hu­se­ne, Det hyggelige havemiljø er perfekt, hvis man vil nyde tilværelsen under åben himmel, eller hvis man vil invitere venner og familie på grillmiddag en lun sommeraften. Der hører depotrum med til lejligheden, samt faciliteter såsom dørtelefon og cykelparkering.

Området:
Nu har du mulighed for at få fingrene i en af de populære stu­e­lej­lig­he­der på Frank­rigs­hu­se­ne, som har udgang til egen have. Med denne adresse kommer man til at bo midt i byen og har alligevel det privilegie at have udgang til et skønt uderum. Haven er vendt mod syd, så her er sol det meste af dagen! Lejlighederne ligger tilbagetrukket for vejen og der er derfor intet indkig i lejligheden. Men denne beliggenhed er man tæt på Metro, hvor Amagerbro st. er i gåafstand. Endvidere gør Amager Centret shoppingen let og Amagerbrogade og Holmbladsgade byder på mange gode spisesteder, caféer og kaffebarer. Her er også kort afstand til Indre By og Amager Strand, som kun er en kort cykeltur fra adressen.
Velkommen hjem!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005459
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.973 kr.
Pris/m²
53.482 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.563 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54