Ejerlejlighed fra EDC

Gerbrandsvej 8, 1. Dør/lejl. 2

2300 København S

1.960.000 kr.

2/1 rum, 48 m²

2-værelses på 48 kvm. med kæmpe stor vestvendt altan!

Hyggelig ejerlejlighed, som er beliggende i roligt område, men stadig tæt på det meste: Sundbyvester Plads med gode ind­købs­mu­lig­he­der, take away, bus­for­bin­del­ser og spe­ci­al­bu­tik­ker langs Amagerbrogade. Man bor i grønne omgivelser
med cykelafstand til Metro og Amager Strand.

LEJLIGHEDEN:
· Entré med plads til overtøj og sko
· Stue med udgang til den store vestvendte altan og udsigt til det grønne område. Stuen har tidligere været større, men sælger har sat en væg op for at gøre den delevenlig. Man kan oplagt fjerne væggen og få en større stue, hvis man ønsker dette!
· Fint soveværelse med plads til både seng og skab
· Veludnyttet køkken med spiseplads
· Badeværelse med brus
· Brugsret til fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder og kælderrum
· Pæne plankegulve og termovinduer samt fjernvarme

Ejendommen er opført i 1938. Der er god luft mellem ejendommene, og man bor her godt tilbagetrukket fra alle trafikerede veje. Ejerforeningen er veldrevet og har styr på ved­li­ge­hol­del­sen.

Lyder dette som noget for dig? Skynd dig at bestil en fremvisning allerede nu på tlf. 61 22 44 24 eller tilmeld dig et af vores åbent-hus-arrangementer!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005357
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.706 kr.
Pris/m²
40.833 kr.
Pris
1.960.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.097 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mette Marlene Ferdinandsen

Souschef, ejendomsmægler, MDE

mfe@edc.dk61 22 44 24EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54