Ejerlejlighed fra EDC

Gunløgsgade 22, 4. 4

2300 København S

4.995.000 kr.

4/4 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Charmerende 4-værelses lejlighed på Gunløgsgade

Denne 4 sals lejlighed på Islands Brygge byder på en fantastisk mulighed for at bosætte sig i et attraktivt område. Ejendommen, opført i 1970, præsenterer en lejlighed, der er fuldt ind­flyt­nings­klar og perfekt til moderne livsstil. Boligen byder tilmed på 2 badeværelser! Med sit boligareal på 103 m2 giver masser af plads til familien eller parret, der ønsker komfort og rummelighed.
Ved ankomsten vil du blive mødt af en velholdt og indbydende ejendom. Indenfor vil du finde en lys og rummelig stue, perfekt til afslapning. Det åbne køkken, der er udstyret med moderne apparater, er et ideelt sted at tilberede lækre måltider til familie og venner. De 4 værelser er alle vel­pro­por­tio­ne­re­de og tilbyder tilstrækkelig plads til at tilpasse sig enhver livsstil - om det er til arbejde, leg eller hvile. Det store soveværelse er en oase af ro og komfort og har rigelig op­be­va­rings­plads i form af skabe eller skuffer. Mulighederne for indretning er fleksible, alt efter dine præferencer. Uanset hvordan du vælger at indrette, vil det store lysindfald fra de generøse vinduer og altandøren sikre en behagelig atmosfære og en flot udsigt.
Beliggenheden på Gunløgsgade er ideel og placerer dig tæt på en bred vifte af faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der. Med et væld af lokale butikker, restauranter og caféer inden for gåafstand, er du aldrig langt væk fra alt, hvad du behøver. Desuden giver den nemme adgang til offentlig transport dig mulighed for at udforske resten af byen med lethed.
Denne lejlighed tilbyder ikke kun et hjem, men en livsstil. Med dens rummelige indretning, moderne faciliteter og ideelle beliggenhed er det den perfekte mulighed for enhver, der leder efter det bedste af bylivet kombineret med komforten ved et hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23201365
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.959 kr.
Pris/m²
48.495 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.236 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32